辦公樓層合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應按照甲方要求，在租賃期限內一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好，并承擔因乙方使用不當造成的損失。

3.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

四、租賃物的修繕及維修

4.1租賃期間，租賃物的修繕及維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方承擔維修費用。

4.2乙方發現租賃物存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓層平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于辦公用途，為保障租賃期間辦公樓層的正常運行，甲方委托丙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應按照甲方要求，在租賃期限內一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

三、第三方服務內容及費用

3.1丙方在本合同租賃期限內，負責提供以下服務：

（1）辦公樓層日常物業管理；

（2）辦公樓層設施設備的維修保養；

（3）辦公樓層安全保衛；

（4）辦公樓層清潔衛生；

（5）其他甲方要求的輔助服務。

3.2丙方提供上述服務的費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向丙方支付。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）對辦公樓層的所有權及使用權；

（2）對乙方及丙方的監督權；

（3）在租賃期限內，有權對辦公樓層進行必要的修繕及改造。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）保證辦公樓層的合法使用；

（2）確保辦公樓層的設施設備符合國家安全標準；

（3）在租賃期限內，對辦公樓層的修繕及改造不影響乙方正常辦公。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，享有辦公樓層的正常使用權利；

（2）在租賃期限內，有權對辦公樓層進行必要的裝修及改造（經甲方同意）。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照本合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用辦公樓層，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修；

（3）遵守國家法律法規及辦公樓層的各項管理制度。

六、丙方權益及責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）按照本合同約定收取服務費用；

（2）在履行服務過程中，享有必要的工作條件及安全保障。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）按照本合同約定提供優質、高效的服務；

（2）確保辦公樓層的設施設備正常運行；

（3）遵守國家法律法規及辦公樓層的各項管理制度。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.4丙方未按照本合同約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業服務，保障辦公樓層的正常運行，提高辦公效率。

2.降低甲方的管理成本，使甲方專注于核心業務發展。

3.優化租賃物的使用環境，提升租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金按時收取。

2.通過對租賃物的監管，確保租賃物的合理使用，延長其使用壽命。

3.優化辦公樓層的運營管理，提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于公司總部，為滿足乙方對辦公環境的特殊需求，甲方同意乙方租賃，并委托丙方提供定制化服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應按照甲方要求，在租賃期限內一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

三、第三方服務內容及費用

3.1丙方在本合同租賃期限內，負責提供以下定制化服務：

（1）辦公樓層的設計與裝修；

（2）辦公樓層設施設備的安裝與調試；

（3）辦公樓層的安全監控系統的配置與維護；

（4）辦公樓層的日常運營管理；

（5）其他乙方要求的輔助服務。

3.2丙方提供上述服務的費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向丙方支付。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，享有辦公樓層的使用權，并有權對辦公樓層進行必要的裝修和配置；

（2）對丙方提供的服務享有選擇權，包括服務內容、服務方式及服務人員；

（3）在租賃期滿后，有權選擇續租或退還押金。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照本合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用辦公樓層，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修；

（3）遵守國家法律法規及辦公樓層的各項管理制度。

五、丙方權益及責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）按照本合同約定收取服務費用；

（2）在履行服務過程中，享有必要的工作條件及安全保障；

（3）對丙方提供的服務享有合理的利潤空間。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）按照本合同約定提供定制化服務，確保服務質量；

（2）對辦公樓層的安全、衛生及日常運營負責；

（3）遵守國家法律法規及辦公樓層的各項管理制度。

六、甲方權益及責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，享有辦公樓層所有權及收益權；

（2）對乙方及丙方的行為進行監督，確保合同履行；

（3）在租賃期滿后，有權收回辦公樓層。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）保證辦公樓層的合法使用，提供必要的設施設備；

（2）在乙方要求下，配合丙方進行必要的裝修和配置；

（3）在租賃期限內，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3丙方未按照本合同約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方能夠根據自身需求定制辦公環境，提高工作效率和員工滿意度。

2.保障乙方在租賃過程中的決策權和使用權，增強乙方