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文檔簡介
公寓低價轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物結構:____________________
1.5租賃物裝修情況:____________________
1.6租賃物配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。
五、租賃物使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護其設施設備,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。
5.2乙方應保持租賃物整潔、衛生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進行影響他人正常生活的活動。
5.3租賃物維修責任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當導致損壞,乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用,由甲方承擔。
六、轉租
6.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。
6.2若乙方需要轉租,乙方應提前____個工作日向甲方書面提出轉租申請,并提交轉租合同等相關材料。經甲方同意后,乙方方可進行轉租。
七、違約責任
7.1若甲方違約,應承擔下列責任:
(1)未按時交付租賃物的,應向乙方支付每日租金的____%作為違約金;
(2)未按時退還押金的,應向乙方支付每日押金的____%作為違約金;
(3)未經乙方同意擅自改變租賃物用途的,應向乙方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
7.2若乙方違約,應承擔下列責任:
(1)未按時支付租金的,應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;
(2)擅自改變租賃物用途的,應承擔相應的賠償責任;
(3)擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的,應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物配套設施清單
3.租賃物維修記錄
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(擔保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物結構:____________________
1.5租賃物裝修情況:____________________
1.6租賃物配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。
五、丙方擔保責任
5.1丙方同意對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。
5.2若乙方違約,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內,按照本合同約定承擔相應的擔保責任。
六、租賃物使用及維護
6.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護其設施設備,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。
6.2乙方應保持租賃物整潔、衛生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進行影響他人正常生活的活動。
6.3租賃物維修責任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當導致損壞,乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用,由甲方承擔。
七、乙方的權利與義務
7.1乙方享有在租賃期限內合理使用租賃物的權利。
7.2乙方應按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
7.3乙方應遵守租賃物的使用規定,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。
7.4乙方應保持租賃物的整潔、衛生,不得影響他人正常生活。
八、甲方的權利與義務
8.1甲方享有收取租金的權利,并有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。
8.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。
8.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
九、違約責任
9.1若乙方未按時支付租金,應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。
9.2若乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修,應承擔相應的賠償責任。
9.3若乙方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物,應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
十、爭議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物配套設施清單
3.租賃物維修記錄
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
6.丙方營業執照復印件
7.丙方法定代表人身份證復印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方介入本合同,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供安全保障,確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償,降低租賃風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款,確保自身的權益得到充分保障。同時,甲方通過丙方的擔保,進一步降低租賃風險,確保租賃關系的穩定和持續。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(房屋所有人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(房屋承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(房屋管理方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方希望承租該房屋用于居住,丙方作為房屋管理方,同意對乙方的租賃行為進行管理服務。三方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋名稱:住宅
1.2房屋地址:____________________
1.3房屋面積:____________________平方米
1.4房屋結構:____________________
1.5房屋裝修情況:____________________
1.6房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。
五、丙方管理責任
5.1丙方同意對房屋進行日常管理,包括但不限于房屋的維修、清潔和安全保障。
5.2丙方應確保房屋設施的正常運行,并及時修復因乙方使用不當造成的損壞。
5.3丙方應定期向乙方提供房屋管理報告,確保乙方對房屋狀況有充分了解。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。
6.2乙方應按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
6.3乙方應遵守房屋的使用規定,不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。
6.4乙方應保持房屋的整潔、衛生,不得影響他人正常生活。
七、甲方的權利與義務
7.1甲方享有收取租金的權利,并有權監督乙方按照本合同約定使用房屋。
7.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。
7.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行管理責任。
八、違約責任
8.1若甲方未按時交付房屋,應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。
8.2若甲方未按時退還押金,應向乙方支付每日押金的____%作為違約金。
8.3若甲方未經乙方同意擅自進入房屋,應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋照片
2.房屋配套設施清單
3.房屋維修記錄
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
6.丙方營業執照復印件
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