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文檔簡介
公寓低價(jià)轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):____________________
1.5租賃物裝修情況:____________________
1.6租賃物配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。
5.3租賃物維修責(zé)任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
6.2若乙方需要轉(zhuǎn)租,乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書面提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng),并提交轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)材料。經(jīng)甲方同意后,乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
七、違約責(zé)任
7.1若甲方違約,應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金;
(2)未按時(shí)退還押金的,應(yīng)向乙方支付每日押金的____%作為違約金;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向乙方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
7.2若乙方違約,應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;
(2)擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的,應(yīng)向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物配套設(shè)施清單
3.租賃物維修記錄
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):____________________
1.5租賃物裝修情況:____________________
1.6租賃物配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意對(duì)乙方的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
5.2若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
六、租賃物使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。
6.3租賃物維修責(zé)任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利。
7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時(shí)足額支付。
7.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
7.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生,不得影響他人正常生活。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù)
8.1甲方享有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。
8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
九、違約責(zé)任
9.1若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。
9.2若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物,應(yīng)向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。
十、爭議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物配套設(shè)施清單
3.租賃物維修記錄
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障,確保租金的及時(shí)支付和租賃物的合理使用。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款,確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(房屋承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(房屋管理方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方希望承租該房屋用于居住,丙方作為房屋管理方,同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋名稱:住宅
1.2房屋地址:____________________
1.3房屋面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋裝修情況:____________________
1.6房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。
4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方管理責(zé)任
5.1丙方同意對(duì)房屋進(jìn)行日常管理,包括但不限于房屋的維修、清潔和安全保障。
5.2丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,并及時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。
5.3丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋管理報(bào)告,確保乙方對(duì)房屋狀況有充分了解。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時(shí)足額支付。
6.3乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.4乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生,不得影響他人正常生活。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方享有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋。
7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行管理責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1若甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。
8.2若甲方未按時(shí)退還押金,應(yīng)向乙方支付每日押金的____%作為違約金。
8.3若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋照片
2.房屋配套設(shè)施清單
3.房屋維修記錄
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
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