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文檔簡介

公寓低價轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(承租方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱:公寓

1.2租賃物地址:____________________

1.3租賃物面積:____________________平方米

1.4租賃物結構:____________________

1.5租賃物裝修情況:____________________

1.6租賃物配套設施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月人民幣____元整。

3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護其設施設備,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物整潔、衛生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進行影響他人正常生活的活動。

5.3租賃物維修責任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當導致損壞,乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用,由甲方承擔。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

6.2若乙方需要轉租,乙方應提前____個工作日向甲方書面提出轉租申請,并提交轉租合同等相關材料。經甲方同意后,乙方方可進行轉租。

七、違約責任

7.1若甲方違約,應承擔下列責任:

(1)未按時交付租賃物的,應向乙方支付每日租金的____%作為違約金;

(2)未按時退還押金的,應向乙方支付每日押金的____%作為違約金;

(3)未經乙方同意擅自改變租賃物用途的,應向乙方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

7.2若乙方違約,應承擔下列責任:

(1)未按時支付租金的,應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金;

(2)擅自改變租賃物用途的,應承擔相應的賠償責任;

(3)擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的,應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物配套設施清單

3.租賃物維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(承租方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

丙方(擔保方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方上述公寓,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱:公寓

1.2租賃物地址:____________________

1.3租賃物面積:____________________平方米

1.4租賃物結構:____________________

1.5租賃物裝修情況:____________________

1.6租賃物配套設施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月人民幣____元整。

3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內,按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護其設施設備,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持租賃物整潔、衛生,不得亂扔垃圾、堆放雜物,不得進行影響他人正常生活的活動。

6.3租賃物維修責任:租賃物在使用過程中,如因乙方使用不當導致損壞,乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用,由甲方承擔。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方享有在租賃期限內合理使用租賃物的權利。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。

7.3乙方應遵守租賃物的使用規定,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.4乙方應保持租賃物的整潔、衛生,不得影響他人正常生活。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方享有收取租金的權利,并有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

8.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。

九、違約責任

9.1若乙方未按時支付租金,應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

9.2若乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修,應承擔相應的賠償責任。

9.3若乙方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物,應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物照片

2.租賃物配套設施清單

3.租賃物維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方介入本合同,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供安全保障,確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償,降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款,確保自身的權益得到充分保障。同時,甲方通過丙方的擔保,進一步降低租賃風險,確保租賃關系的穩定和持續。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(房屋所有人):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(房屋承租方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

丙方(房屋管理方):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方希望承租該房屋用于居住,丙方作為房屋管理方,同意對乙方的租賃行為進行管理服務。三方經友好協商,達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱:住宅

1.2房屋地址:____________________

1.3房屋面積:____________________平方米

1.4房屋結構:____________________

1.5房屋裝修情況:____________________

1.6房屋配套設施:____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月人民幣____元整。

3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方管理責任

5.1丙方同意對房屋進行日常管理,包括但不限于房屋的維修、清潔和安全保障。

5.2丙方應確保房屋設施的正常運行,并及時修復因乙方使用不當造成的損壞。

5.3丙方應定期向乙方提供房屋管理報告,確保乙方對房屋狀況有充分了解。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。

6.3乙方應遵守房屋的使用規定,不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

6.4乙方應保持房屋的整潔、衛生,不得影響他人正常生活。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方享有收取租金的權利,并有權監督乙方按照本合同約定使用房屋。

7.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

7.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行管理責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付房屋,應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

8.2若甲方未按時退還押金,應向乙方支付每日押金的____%作為違約金。

8.3若甲方未經乙方同意擅自進入房屋,應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋照片

2.房屋配套設施清單

3.房屋維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

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