公寓低價轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

1.6租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物整潔、衛生，不得亂扔垃圾、堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。

5.3租賃物維修責任：租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用，由甲方承擔。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

6.2若乙方需要轉租，乙方應提前____個工作日向甲方書面提出轉租申請，并提交轉租合同等相關材料。經甲方同意后，乙方方可進行轉租。

七、違約責任

7.1若甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付每日押金的____%作為違約金；

（3）未經乙方同意擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

7.2若乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的，應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物配套設施清單

3.租賃物維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述公寓，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

1.6租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持租賃物整潔、衛生，不得亂扔垃圾、堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。

6.3租賃物維修責任：租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。租賃物因自然損耗而發生的維修費用，由甲方承擔。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方享有在租賃期限內合理使用租賃物的權利。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

7.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.4乙方應保持租賃物的整潔、衛生，不得影響他人正常生活。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方享有收取租金的權利，并有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

9.2若乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修，應承擔相應的賠償責任。

9.3若乙方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物，應向甲方支付租賃期間租金的____%作為違約金。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物配套設施清單

3.租賃物維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供安全保障，確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃關系的穩定和持續。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為房屋管理方，同意對乙方的租賃行為進行管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：住宅

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方管理責任

5.1丙方同意對房屋進行日常管理，包括但不限于房屋的維修、清潔和安全保障。

5.2丙方應確保房屋設施的正常運行，并及時修復因乙方使用不當造成的損壞。

5.3丙方應定期向乙方提供房屋管理報告，確保乙方對房屋狀況有充分了解。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.3乙方應遵守房屋的使用規定，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

6.4乙方應保持房屋的整潔、衛生，不得影響他人正常生活。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方享有收取租金的權利，并有權監督乙方按照本合同約定使用房屋。

7.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行管理責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

8.2若甲方未按時退還押金，應向乙方支付每日押金的____%作為違約金。

8.3若甲方未經乙方同意擅自進入房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋照片

2.房屋配套設施清單

3.房屋維修記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件