商鋪轉租協議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者或有權轉租者，乙方為商鋪的合法承租者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪轉租事宜達成如下協議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪轉租過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條合同標的

甲方同意將其位于________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方使用。商鋪的具體信息如下：

-建筑面積：______平方米；

-產權證號：______；

-使用性質：______；

-其他情況：______。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第五條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權利與義務

1.甲方保證商鋪的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.甲方應于合同簽訂后____日內將商鋪交付給乙方使用。

3.甲方負責商鋪的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

4.甲方應保證商鋪符合國家有關消防安全、衛生等規定。

5.甲方有權監督乙方合理使用商鋪，不得用于非法活動。

第七條乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用商鋪，并遵守國家法律法規及商鋪所在地的相關規定。

2.乙方不得擅自改變商鋪結構或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

3.乙方應按時支付租金及水電費等費用。

4.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或抵押給第三方，除非得到甲方書面同意。

5.乙方應妥善保管商鋪，不得損壞商鋪設施。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.甲方逾期交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：__________