租賃門面合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區XX路XX號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該門面僅用于合法的商業經營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得將租賃物用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、有害物品等危險物品。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的XX日前支付當季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的維修與保養

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉租，應提前XX個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過XX日的；

8.2.2擅自改變租賃用途的；

8.2.3擅自轉租、轉讓租賃物的；

8.2.4利用租賃物進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1提供的租賃物不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

8.3.2未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽