浙江省商品房購買合同范文7篇篇1合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于浙江省XX市XX區（縣）XX路XX號，為XX結構，建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米。該房屋已取得房屋所有權證（證書編號：XXXX），土地使用權證（證書編號：XXXX）。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內支付房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在房屋交付時一次性支付。2.甲方同意乙方以貸款方式支付部分房款，貸款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），貸款期限為XX年，貸款利率為XX%。乙方需按照貸款合同約定的還款方式按時還款。三、房屋交付及驗收1.甲方需在合同簽訂之日起XX個工作日內將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙、物業證明等相關資料。乙方在收到房屋后XX個工作日內進行驗收，驗收標準為：房屋結構完好、設備齊全、質量合格。如有不符合驗收標準的情形，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.甲方交付的房屋應保證水電、燃氣、有線電視等基礎設施的正常使用。如因甲方原因導致上述基礎設施無法正常使用，甲方需承擔相應的修復責任。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定的時間交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照合同約定的時間支付房款或貸款未獲批準導致無法支付房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定1.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方取得房屋所有權證和土地使用權證。如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方需承擔相應的法律責任。2.雙方同意在合同履行過程中遵守相關法律法規和規定，如有違反行為需承擔相應的法律責任。同時雙方需保持友好協商，共同解決合同履行過程中出現的問題和爭議。3.本合同未盡事宜由雙方協商補充解決。協商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于浙江省，具體地址詳見合同附件。該房屋為住宅，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋的結構、戶型、朝向等詳見合同附件。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為每平方米元，總價為元。乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金元；（2）房屋交付時，乙方應支付購房款余額元。2.乙方如需要辦理貸款，應按照甲方要求提供相關資料，并承擔相應的貸款利息和費用。三、商品房交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應在收到房屋后日內進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在規定期限內交付房屋，應按照以下方式向乙方支付違約金：（1）逾期交付不超過30日的，甲方應支付違約金為總房價款的萬分之一；（2）逾期交付超過30日的，甲方應支付違約金為總房價款的萬分之二。2.乙方如未能在規定期限內支付購房款，應按照以下方式向甲方支付違約金：（1）逾期支付不超過30日的，乙方應支付違約金為應付房價款的萬分之一；（2）逾期支付超過30日的，乙方應支付違約金為應付房價款的萬分之二。五、其他約定事項1.甲方應確保該商品房的產權清晰，無糾紛。如因甲方原因導致的產權糾紛，應由甲方承擔相應的法律責任。2.乙方在入住后應遵守小區管理規定，維護小區秩序。如因乙方原因導致的違規行為，應由乙方承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，可依法向有關機關申請裁決或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方作為出賣人，擁有位于浙江省（具體地址）的商品房，該商品房已取得《商品房預售許可證》。2.該商品房的規劃用途為住宅，建筑面積（具體面積）平方米，套內建筑面積（具體面積）平方米。3.該商品房的規劃設計及施工圖已由相關主管部門批準，并符合浙江省及所在城市的有關建設和設計規范。二、計價方式與付款1.該商品房的總價款為人民幣（大寫）（具體金額）元，單價為每平方米（具體單價）元。2.乙方選擇以下第（）種方式支付房價款：（1）一次性付清全部房價款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式。3.乙方應按照約定的付款方式，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應在收到房價款后，向乙方出具符合法律法規規定的收款憑證。三、交付條件與時間1.甲方應在（具體時間）前，將符合法律法規規定及本合同約定的商品房交付乙方使用。2.該商品房交付時，應具備以下條件：（1）已取得《建設工程規劃驗收合格證》；（2）已取得《建設工程施工許可證》；（3）已取得《商品房交付使用通知書》。3.甲方如未按本合同約定的時間交付商品房，逾期超過（具體時間）日，乙方有權解除本合同。四、面積差異處理1.該商品房的套內建筑面積和公攤面積以測繪部門實際測繪的面積為準。2.實際交付的商品房面積與合同約定面積存在差異時，以測繪部門實際測繪的面積為準，雙方據實結算房價款。3.若實際交付的商品房面積大于合同約定面積，乙方應補足差價；若實際交付的商品房面積小于合同約定面積，甲方應退還差價。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間交付商品房，應按乙方已支付房價款的萬分之（具體比例）向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間支付房價款，應按未支付房價款的萬分之（具體比例）向甲方支付違約金。3.若甲方交付的商品房存在質量問題或不符合本合同約定，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換，并賠償由此造成的損失。4.若乙方在交付商品房后發現存在質量問題或不符合本合同約定，應在合理期限內通知甲方，甲方應及時處理并賠償由此造成的損失。5.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應承擔相應的違約責任。6.若因乙方原因導致無法取得房屋產權證書，乙方應承擔相應的違約責任。7.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解決。8.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.本合同中關于違約責任的其他約定。六、其他約定事項1.該商品房的物業服務由甲方或甲方委托的物業服務公司負責。乙方應按照物業服務合同的約定繳納物業服務費用。2.該商品房的裝修、家具、家電等配置以甲乙雙方約定的標準為準。若乙方需要變更配置標準，應提前書面通知甲方，并承擔相應的費用。3.該商品房的保修期以國家相關規定為準。在保修期內，乙方發現房屋存在質量問題或需要維修時，應及時通知甲方或物業服務公司，甲方或物業服務公司應及時處理。保修期滿后，房屋的維修責任由乙方自行承擔。4.乙方在使用該商品房過程中，應遵守國家法律法規及地方性規定，不得從事違法活動。若因乙方原因導致房屋被查封、拍賣等情形發生時，乙方應承擔相應的法律責任。5.若因政策調整、不可抗力等因素導致本合同無法履行時，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。但因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失時除外。雙方協商解除合同的書面協議應報房地產登記機構備案。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間內不得單方解除合同或擅自變更、解除合同條款內容等行為；若因此造成損失由違約方承擔全部責任；篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于浙江省，具體地址如下：該商品房的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。該商品房的戶型、朝向、采光、通風等條件良好，符合居住要求。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為元/平方米，總價為元。乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）房屋交付時，乙方應支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方在收到乙方全額購房款后，應當向乙方出具正式發票。三、商品房交付及驗收1.甲方應當在年月日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應當提前告知乙方，并協商解決。2.乙方在接收商品房時，應當對房屋進行全面的驗收。如有質量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定交付商品房，應當按日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。違約金自違約之日起算，至實際交付之日止。2.乙方如未按照本合同約定支付購房款，應當按日向甲方支付應付購房款的萬分之五的違約金。違約金自違約之日起算，至實際支付之日止。五、其他約定事項1.甲方應當為乙方辦理商品房的產權登記手續，相關費用由甲方承擔。2.乙方在使用商品房過程中，應當遵守相關法律法規和小區管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方基本情況1.甲方名稱：2.甲方地址：3.甲方聯系方式：4.甲方土地使用權取得方式：5.甲方土地使用權年限：6.甲方商品房預售許可證編號：第二條乙方基本情況1.乙方姓名：2.乙方地址：3.乙方聯系方式：4.乙方付款方式：5.乙方付款時間：第三條乙方購買商品房的基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：該商品房的建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。3.房屋價款：該商品房的總價款為人民幣仟佰拾萬元整。4.付款方式：乙方按下述第種方式付款。（1）一次性付清全部款項。（2）銀行按揭貸款。（3）其他方式。5.房屋交付時間：甲方于年月日前將該商品房交付乙方使用。6.房屋裝修情況及裝修費用承擔：。7.其他約定：。第四條面積確認及面積差異處理1.根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積（平方米）為依據進行面積確認及面積差異處理。2.面積確認：雙方同意按以下第種方式進行面積確認。（1）雙方直接進行現場測繪，并以測繪成果為依據進行面積確認。（2）雙方委托浙江省測繪大隊進行面積測繪，并以測繪大隊的測繪成果為依據進行面積確認。3.面積差異處理：雙方同意按以下第種方式進行面積差異處理。（1）雙方直接進行現場測繪，并以測繪成果為依據進行面積差異處理。具體方式為：在房屋交付時，根據現場測繪成果，按照實際建筑面積與合同約定建筑面積多退少補。（2）雙方委托浙江省測繪大隊進行面積測繪，并以測繪大隊的測繪成果為依據進行面積差異處理。具體方式為：在房屋交付時，根據測繪大隊的測繪成果，按照實際建筑面積與合同約定建筑面積多退少補。同時，乙方應按照實際建筑面積與合同約定建筑面積的差額部分，向甲方支付相應的房價款或甲方應向乙方退還相應的房價款。4.其他約定：。第五條付款方式及期限1.乙方選擇第種付款方式。具體付款方式如下：（1）一次性付清全部款項，乙方應于年月日前將全部房價款支付給甲方；（2）銀行按揭貸款，乙方應于年月日前將首期房價款支付給甲方，余款向銀行申請貸款支付；（3）其他方式，具體約定為。2.乙方逾期付款的違約責任：如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方按照逾期付款金額的日萬分之五支付違約金。如乙方逾期付款超過60日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付累計應付款的%作為違約金。如甲方解除合同，乙方已支付的全部款項將不予退還。3.其他約定：。第六條交付期限與條件1.甲方應于年月日前將該商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，甲方可據實延期交付。2.該商品房在交付時，應當符合以下條件：（1）已取得規劃驗收合格證；（2）已取得建設工程竣工驗收備案證明材料；（3）已取得消防驗收合格證明材料；（4）已取得環保驗收合格證明材料；（5）已取得房產測繪成果報告書；（6）已取得住宅質量保證書和住宅使用說明書；（7）其他約定條件：。3.如果甲方未能按本合同約定的期限和條件交付商品房，乙方有權按照逾期時間要求甲方支付違約金或解除合同。具體違約責任如下：（1）逾期不超過60日，自本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金；（2）逾期超過60日，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起60日內退還全部已付房價款，并按照累計應付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交付期限篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方自愿將其所有的位于浙江省的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：平方米（3）房屋結構：（4）房屋附屬設施：2.乙方已充分了解該房屋的信息，并自愿購買該房屋。二、價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應按照以下方式支付該房屋的價款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于簽訂本合同之日起個工作日內支付。（2）剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。2.甲方在收到乙方全款后，應出具相應的收款憑證。三、交付及驗收1.甲方應在年月日前，將該房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，應自交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付違約金。違約金的計算標準為該房屋總價的萬分之。2.乙方應在接到甲方交付通知后個工作日內，對該房屋進行驗收。如乙方發現該房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應自發現之日起個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后個工作日內進行修復或整改。如甲方未能按時修復或整改，應自修復或整改期限屆滿之日起至實際修復或整改之日止，按日向乙方支付違約金。違約金的計算標準為該房屋總價的萬分之。四、其他約定事項1.甲方應保證該房屋的產權清晰，無抵押、查封等限制產權轉移的情況。如因甲方的原因導致乙方無法取得該房屋的產權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家的法律法規和甲方的物業管理規定。如因乙方的違法行為導致甲方承擔責任的，乙方應賠償甲方的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日篇7甲方（出賣人）：浙江省XX市房地產開發有限公司地址：浙江省XX市XX區XX街XX號法定代表人：XXX，職務：董事長聯系電話：XXXXXX乙方（買受人）：XXX，性別：X，出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXX住址：浙江省XX市XX區XX街XX號聯系電話：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：一、商品房基本情況乙方購買的商品房（以下簡稱該商品房）位于浙江省XX市XX區XX街XX號，具體房號為X幢X單元XXX室。該商品房的用途為住宅，建筑面積為XXX平方米，其中套內建筑面積為XXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XXX平方米。二、計價方式與付款方式該商品房的價格為每平方米XXX元人民幣，總價為XXX元人民幣。乙方選擇以下第X種方式付款：1.一次性付清全部房款。2.按揭貸款。乙方需在簽訂本合同之日起X日內，向銀行提交申請貸款的相關