一手房購買協議書倡議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為合法擁有一手房出賣權利的出賣方，乙方為具有購房意愿和能力的購買方，為確保雙方在房屋交易過程中的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、協議背景1.1甲方為合法擁有一手房出賣權利的出賣方，房屋位于____市（縣、區）____街道（鎮）____路（街道）____號。1.2乙方為具有購房意愿和能力的購買方，愿意購買甲方所擁有的房屋。二、房屋基本情況2.1房屋所有權證號：____2.2房屋地址：____市（縣、區）____街道（鎮）____路（街道）____號2.3房屋面積：建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.4房屋結構：____2.5房屋用途：____2.6甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。三、房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付房屋總價款的方式如下：3.2.1乙方在簽訂本協議書之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2乙方在辦理房屋按揭貸款手續并取得貸款批準后，按照貸款銀行的要求，將剩余的房屋總價款支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應在本協議書簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應在本協議書簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證辦理至乙方名下。4.3乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。五、違約責任5.1若甲方未能按照本協議書約定的期限交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2若甲方未能按照本協議書約定的期限協助乙方辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3若乙方未能按照本協議書約定的期限支付房屋總價款，甲方有權解除本協議書，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協議書履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：營業執照號：____法定代表人（或負責人）：____地址：____聯系電話：____乙方（購買方）：身份證號：____地址：____聯系電話：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證所出賣的房屋為合法擁有的一手房，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押關系等影響乙方權益的情況。1.2甲方承諾在房屋交付前，確保房屋的水電、燃氣、供暖等設施正常使用，并負責辦理相關的開通手續。1.3甲方承諾在房屋交付前，對房屋進行必要的維修、養護，確保房屋的質量符合國家相關標準。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照本協議書約定的期限支付房屋總價款。2.2乙方承諾在辦理房屋過戶手續時，按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。2.3乙方承諾在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損害甲方及其他合法權益。三、其他事項3.1本協議書簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，未經對方同意，不得擅自變更或解除本協議書。3.2本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。3.3本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具