甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態循環農業養殖基地土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方租賃的土地應符合國家相關法律法規及甲方的要求。2.土地用途乙方租賃土地用于生態循環農業養殖基地建設及運營。乙方在使用土地過程中應遵守國家環保政策，確保養殖基地的生態環境良好。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到甲方交付的土地后______個工作日內進行驗收。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方指定的施工現場。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權監督乙方在租賃土地上的建設及運營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務甲方應確保租賃土地符合約定用途，并按照約定時間交付土地。甲方應提供必要的協助，確保乙方順利開展生態循環農業養殖基地建設及運營。3.乙方權利乙方有權在租賃期限內使用租賃土地，進行生態循環農業養殖基地建設及運營。乙方有權在合同到期后，與甲方協商續簽租賃合同。4.乙方義務乙方應按照約定用途使用租賃土地，并確保養殖基地的生態環境良好。乙方應按時支付租金，并遵守國家相關法律法規。乙方應保持租賃土地的整潔，不得擅自改變土地用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或承擔違約責任。義務：為乙方提供必要的租賃土地使用條件，包括但不限于水電供應、道路暢通等。在租賃期限內，保持租賃土地的完整性，不得擅自改變土地用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權合法使用租賃土地進行生態循環農業養殖基地建設及運營。如因不可抗力導致無法繼續履行合同，有權要求解除合同，并要求甲方退還剩余租金。義務：按照合同約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或損害土地環境。按時支付租金，并承擔因自身原因導致的租賃土地損壞或環境破壞的修復責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方交付土地后______個工作日內進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢驗的方式。乙方應配合甲方的驗收工作，并提供必要的資料和證明。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，乙方應于每年的______月______日前支付下一年的租金，金額為______元（大寫：______）。3.退還押金租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方支付的首付款和押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃土地或提供的服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變土地用途或損害土地環境，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、養殖技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之