甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租協議書及租賃房屋租賃稅繳納合同甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租協議1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋租賃期限：______年乙方確認接收甲方退租的房屋，并同意按照協議約定進行租賃稅繳納。2.租賃稅繳納乙方同意按照國家相關規定，承擔并繳納甲方退租房屋的租賃稅，具體稅種及稅率由雙方另行協商確定。乙方應在每月______日前繳納當月租賃稅，逾期未繳納的，應按照國家相關規定承擔滯納金。二、租賃稅繳納合同1.繳納稅款乙方應按照協議約定，按時足額繳納租賃稅。乙方應在每月______日前繳納當月租賃稅，逾期未繳納的，應按照國家相關規定承擔滯納金。2.稅款結算雙方應在每年______月______日前對上一年度租賃稅進行結算，如有欠繳，乙方應在結算后______個工作日內補繳。三、協議終止與解除1.協議終止在租賃稅繳納期間，如遇國家政策調整或房屋性質發生變化，導致租賃稅繳納不再適用，雙方應協商一致終止本協議。2.協議解除如一方違反協議約定，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。四、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退租的房屋進行驗收，如發現房屋不符合退租要求，有權要求乙方進行修復或承擔相應責任。有權根據房屋狀況調整退租協議內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內完成退租房屋的驗收，并按照協議約定辦理退租手續。為乙方提供退租房屋的必要協助，如提供房屋交接場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定完成退租房屋的修復后，有權要求甲方按照約定支付相應的補償或租金。如因甲方原因導致退租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、方式和要求完成退租房屋的修復。為甲方提供退租房屋的相關信息，包括房屋現狀、損壞情況等。六、房屋驗收與交接1.驗收方式甲方在收到乙方修復的房屋后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交接標準交接標準以本協議約定的房屋狀況、損壞情況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.補償款在房屋驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付給乙方合同約定的補償款，即______元（大寫：______）。2.租金結算如乙方需繼續租賃房屋，雙方應根據實際情況重新協商租金，并在達成一致后簽訂新的租賃合同。3.尾款如乙方無需繼續租賃房屋，甲方應在房屋交接后的______個工作日內支付給乙方剩余的租金，即合同剩余期限內的租金總額，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房屋交接，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、方式和要求完成房屋修復，每逾期一天，應按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋修復不符合協議要求，應負責免費重新修復，并按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金；如因修復質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租賃稅繳納情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日