甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度經濟適用住房廉租房租賃權轉讓協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權描述1.租賃權信息租賃權名稱：______租賃權地址：______租賃權期限：______租賃權類型：經濟適用住房/廉租房。2.租賃權要求乙方保證所轉讓的租賃權真實有效，且不存在任何法律糾紛或違約情況。乙方保證租賃權符合國家相關法律法規及政策要求。二、租賃權轉讓條件1.轉讓條件甲方同意購買乙方所轉讓的租賃權，并按照雙方約定的條件支付轉讓費用。乙方同意將租賃權轉讓給甲方，并按照雙方約定的條件辦理相關手續。2.轉讓費用租賃權轉讓費用為______元（大寫：______）。三、轉讓手續與時間1.轉讓手續雙方應按照國家相關法律法規及政策要求，辦理租賃權轉讓手續。乙方應協助甲方辦理租賃權過戶手續，并承擔相關費用。2.轉讓時間雙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成租賃權轉讓手續。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。2.爭議解決雙方因本協議產生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的租賃權進行審核和確認，如發現租賃權存在瑕疵，有權拒絕接受轉讓。有權根據租賃權實際情況調整租賃期限，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內完成租賃權的接收，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的配合，如辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成租賃權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件完成租賃權的轉讓。對甲方提供的與租賃權相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃權審核與確認1.審核方式甲方在收到租賃權轉讓文件后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用自行審核或委托第三方機構審核的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的租賃權信息、法律法規及政策要求為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格租賃權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據租賃權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成轉讓一定比例后，甲方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃權轉讓且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受合格的租賃權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、手續費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件完成租賃權的轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權不符合合同要求，應負責免費提供合格的租賃權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。