2025年房地產經紀業務房屋出售登記托管協議甲方（經紀方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售登記托管描述1.房屋信息乙方委托甲方代為出售的房屋位于______（詳細地址），房屋產權清晰，無任何法律糾紛。房屋基本情況：建筑面積______平方米，戶型______，裝修狀況______。2.委托事項乙方委托甲方負責辦理房屋出售登記、發布出售信息、尋找潛在買家、洽談交易等事宜。甲方應遵守國家相關法律法規，誠實守信，為乙方提供專業、高效的經紀服務。二、服務費用與支付方式1.服務費用甲方提供的服務費用為房屋成交價的______%，具體金額為______元（大寫：______）。乙方同意在房屋成交后支付甲方服務費用。2.支付方式乙方應在房屋成交后______個工作日內，將服務費用支付至甲方指定的賬戶。三、房屋出售期限1.出售期限本協議簽訂后，甲方應在______個月內完成房屋出售事宜。如因特殊原因導致房屋未能在此期限內出售，經雙方協商一致，可延長出售期限。四、房屋出售價格1.出售價格乙方同意在房屋成交時，以雙方協商一致的價格出售房屋。甲方應盡力協助乙方以合理的價格出售房屋。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據市場情況調整房屋出售價格，但需提前通知乙方。義務：負責辦理房屋出售登記、發布出售信息、尋找潛在買家、洽談交易等事宜，確保房屋出售順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權監督甲方履行經紀服務義務，有權要求甲方提供房屋出售進展情況。義務：配合甲方辦理房屋出售相關手續，確保房屋出售信息真實、準確。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內完成房屋出售事宜，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方泄露乙方房屋信息，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內支付服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋出售價格、交易信息等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內完成房屋出售事宜，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方泄露乙方房屋信息，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內支付服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋出售價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__