住房合同范例帶章第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前支付租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方履行合同義務的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋維修責任：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。

3.房屋維修費用：房屋維修費用由責任方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

2.乙方違約：乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前支付租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方履行合同義務的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應在乙方違約之日起__________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

2.丙方對本合同項下的擔保責任不因甲方與乙方的任何糾紛而免除。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

2.甲方有權要求乙方在使用房屋過程中，愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方在使用房屋過程中造成損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權要求乙方立即處理。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在為甲方提供額外保障，確保乙方能按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方權益的平衡。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，旨在確保自身權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。此外，甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現(xiàn)愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為支持乙方的購房需求，丙方作為第三方融資方，同意為乙方的購房提供融資支持。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產結構：__________

3.房產面積：__________

4.房產裝修情況：__________

5.房產設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元；剩余款項通過丙方提供的融資方案分批支付。

三、第三方融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額不超過人民幣__________元的融資，用于支付房產交易款項。

2.丙方提供的融資期限為__________年，年利率為__________%。

3.丙方對乙方的融資條件包括但不限于信用評估、還款能力評估等。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明，確保房產無權屬爭議。

2.乙方有權在房產交接前進行實地考察，對房產狀況進行評估。

3.乙方有權在房屋交接后享受房產的占有和使用權利。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按時提供房產產權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在房屋交接過程中故意隱瞞房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任或賠償損失。

六、甲方的限制條款

1.甲方不得在房屋買賣過程中收取任何非法費用。

2.甲方不得在合同簽訂后單方面提高交易價格或附加不合理條件。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權在合同約定的融資期限內，根據(jù)自身經濟狀況調整還款計劃。

2.乙方有權在合同約定的條件下提前償還融資款項，無需支付額外費用。

3.乙方有權在房產交接后，對房產進行必要的裝修和改造。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付首付款或融資款項，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方未按時進行房產交接，應向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房產產權證明

附件二：房產評估報告

附件三：融資方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在房產交易中處于主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。通過增加乙方權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身