公寓升級(jí)酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公寓升級(jí)為酒店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓升級(jí)

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“升級(jí)公寓”）升級(jí)為酒店，乙方同意接受并使用該升級(jí)公寓。

1.2升級(jí)公寓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付公寓升級(jí)費(fèi)用，包括但不限于裝修、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。

3.2升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3升級(jí)費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付升級(jí)費(fèi)用總額的____%；

（2）升級(jí)公寓正式運(yùn)營(yíng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付升級(jí)費(fèi)用總額的____%；

（3）后續(xù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有公寓升級(jí)后的收益；

（2）對(duì)升級(jí)公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付升級(jí)費(fèi)用；

（2）確保升級(jí)公寓符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)乙方提供必要的支持和協(xié)助。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）對(duì)升級(jí)公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付升級(jí)費(fèi)用；

（2）確保升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)甲方提供必要的支持和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.升級(jí)公寓基本情況說(shuō)明；

2.升級(jí)費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其投資回報(bào)及公寓升級(jí)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與公寓升級(jí)酒店項(xiàng)目。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲乙雙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓升級(jí)

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“升級(jí)公寓”）升級(jí)為酒店，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受并使用該升級(jí)公寓。

1.2升級(jí)公寓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

1.3丙方作為投資方，對(duì)升級(jí)公寓的升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、丙方投資及收益

3.1丙方對(duì)升級(jí)公寓的升級(jí)項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方投資回報(bào)方式如下：

（1）升級(jí)公寓升級(jí)后，甲方將按照丙方投資比例，將升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)收入分配給丙方；

（2）丙方享有升級(jí)公寓升級(jí)后的增值收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）升級(jí)公寓升級(jí)后的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）甲方對(duì)升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)收入享有優(yōu)先分配權(quán)；

（3）甲方對(duì)升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)；

（4）甲方對(duì)丙方的投資回報(bào)享有監(jiān)督權(quán)。

五、甲乙雙方合作

5.1甲乙雙方應(yīng)緊密合作，共同確保升級(jí)公寓的順利升級(jí)和運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)升級(jí)公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任及義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成升級(jí)公寓的升級(jí)工作；

（2）在升級(jí)公寓升級(jí)過(guò)程中，確保施工安全、質(zhì)量，并按時(shí)完成升級(jí)任務(wù)；

（3）對(duì)升級(jí)公寓的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按照合同約定，向甲方支付升級(jí)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如違反合同約定，未按時(shí)完成升級(jí)任務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致升級(jí)公寓的經(jīng)營(yíng)收入受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一定比例。

7.3丙方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付投資款項(xiàng)的一定比例。

7.4乙方在升級(jí)公寓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.升級(jí)公寓基本情況說(shuō)明；

2.升級(jí)費(fèi)用明細(xì)表；

3.丙方投資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為投資方參與公寓升級(jí)酒店項(xiàng)目，旨在通過(guò)投資獲取回報(bào)，同時(shí)也為甲方提供資金支持，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于保障甲方的投資回報(bào)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓升級(jí)酒店項(xiàng)目的主體，享有升級(jí)公寓的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、收益分配等擁有優(yōu)先權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的一處商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的酒店管理公司，有意將其接管并運(yùn)營(yíng)為酒店。鑒于丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為投資者，愿意為乙方的酒店管理提供資金支持，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)接管

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“接管物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行酒店化管理。

1.2接管物業(yè)的基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、丙方投資

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的投資，用于接管物業(yè)的裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)資金等。

2.2丙方的投資回報(bào)方式如下：

（1）乙方承諾在接管物業(yè)運(yùn)營(yíng)達(dá)到一定盈利水平后，按照丙方投資比例分配收益；

（2）丙方享有接管物業(yè)的增值收益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）接管物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）在接管物業(yè)運(yùn)營(yíng)期間，乙方有權(quán)制定和調(diào)整酒店運(yùn)營(yíng)策略；

（3）乙方對(duì)丙方的投資回報(bào)享有優(yōu)先權(quán)；

（4）乙方對(duì)接管物業(yè)的裝修和設(shè)備更新享有決策權(quán)。

四、甲乙雙方合作

4.1甲乙雙方應(yīng)緊密合作，確保接管物業(yè)的順利接管和運(yùn)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供接管物業(yè)所需的必要文件和協(xié)助。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任及義務(wù)：

（1）確保接管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）在乙方接管物業(yè)前，完成物業(yè)的裝修和設(shè)備更新；

（3）在接管物業(yè)期間，甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)決策；

（4）按照合同約定，向乙方支付接管物業(yè)的租金或其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付金額的一定比例。

6.3乙方如未達(dá)到合同約定的盈利目標(biāo)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為未達(dá)到目標(biāo)收益的一定比例。

6.4甲方在接管物業(yè)期間，如存在違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.接管物業(yè)基本情況說(shuō)明；

2.投資協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，通過(guò)接管物業(yè)并運(yùn)營(yíng)為酒店，旨在實(shí)現(xiàn)其專業(yè)管理能力與市場(chǎng)需求