人才房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人才房，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔、安全。

3.如房屋出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

六、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人才房，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但須提前____個月通知乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應保證其具備足夠的償還能力，以履行擔保義務。

六、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應保持房屋的整潔、安全，并承擔日常維護和保養責任。

七、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如提前終止租賃，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動或影響他人正常生活。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付。同時，丙方的加入也使得乙方在違約時面臨更大的責任壓力，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的執行力度，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據更有利的地位，降低租賃風險，保障自身的經濟利益。此外，甲方通過限制條款和違約責任條款，對乙方的行為進行約束，確保房屋的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方有意承租該辦公場所，丙方作為物業管理方，負責該場所的日常管理和維護，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所地址：________________________

2.辦公場所面積：________________________平方米

3.辦公場所結構：________________________

4.辦公場所設施：________________________

5.辦公場所配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

3.甲方不得單方面調整租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

四、丙方責任

1.丙方負責辦公場所的日常管理和維護，確保場所的設施完好。

2.丙方應提供必要的服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

3.丙方應確保辦公場所的安全和舒適環境。

五、乙方權利

1.乙方享有辦公場所的獨立使用權，包括但不限于辦公、會議、接待等。

2.乙方有權對辦公場所進行裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請。

3.乙方有權要求丙方提供優質的服務，并有權對服務質量提出改進建議。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用辦公場所，不得擅自改變用途或損害場所設施。

3.乙方應保持辦公場所的整潔和秩序。

七、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未按時交付辦公場所或未履行維修義務，應向乙方支付違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將辦公場所轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

2.乙方不得在辦公場所從事違法活動或影響他人正常工作。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.辦公場所產權證復印件

2.辦公場所租賃登記備案證明復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方物業服務資質證書復印件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的租賃權益，