住宅樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓（以下簡稱“本住宅樓”），乙方有意購買該住宅樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.本住宅樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.本住宅樓附屬設施包括：____________________。

二、價格及支付方式

1.本住宅樓成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將本住宅樓交付給乙方。

2.乙方在接收本住宅樓后，應按照國家相關法律法規及本合同約定使用該住宅樓。

四、稅費承擔

1.本住宅樓買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及雙方約定由____________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付本住宅樓，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本住宅樓產權證復印件

2.本住宅樓土地證復印件

3.本住宅樓買賣合同備案證明

4.本合同簽訂地相關法律法規

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓（以下簡稱“本住宅樓”），乙方有意購買該住宅樓，丙方作為擔保方，為確保乙方履行付款義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.本住宅樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.本住宅樓附屬設施包括：____________________。

二、價格及支付方式

1.本住宅樓成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供足額擔保。

四、甲方的權益

1.甲方享有對本住宅樓的絕對所有權，乙方和丙方均無權未經甲方同意擅自處分本住宅樓。

2.甲方有權要求乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，甲方有權要求丙方履行保證責任。

3.甲方有權要求丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，提供有效的擔保文件。

五、乙方的權利與義務

1.乙方享有對本住宅樓的使用權，但不得擅自改變房屋結構和使用性質。

2.乙方應按照本合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權要求恢復原狀，并追究其違約責任。

3.乙方如因自身原因導致合同解除，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低交易風險。

2.丙方的介入有利于促進交易的順利完成，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為本合同的主體，享有對本住宅樓的絕對所有權，確保交易的安全和合法性。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，降低交易風險。

附件：

1.本住宅樓產權證復印件

2.本住宅樓土地證復印件

3.本合同簽訂地相關法律法規

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪，丙方作為擔保方，為確保乙方租賃期間的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.本商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

2.本商鋪附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本商鋪租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本商鋪租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃權益承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供足額擔保。

四、乙方的權益

1.乙方享有在本商鋪租賃期限內的使用權，甲方不得擅自改變商鋪用途或結構。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前____________________日通知甲方。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

2.乙方應合理使用商鋪，不得從事違法活動，不得損害商鋪的公共利益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方擅自改變商鋪用途或結構，乙方有權要求恢復原狀，并追究其違約責任。

3.甲方如因自身原因導致合同解除，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為本合同的主體，享有對本商鋪的租賃權益，確保租賃期間的穩定性和權益保障。

2.乙方通過主導合同條款，確保自身在租賃期間的權益不受侵害，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為商鋪的所有者，確保商鋪的正常運營和合法使用。

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