買賣農村無證房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確買賣雙方的權利義務，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____市____區____街道____號的農村無證房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____街道____號；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結構：____；

1.4房屋用途：____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2支付方式：買方應在合同簽訂之日起____日內支付給賣方人民幣____元整，剩余人民幣____元整應在房屋交付后____日內支付完畢。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間：____年__月__日；

3.2房屋交付地點：____市____區____街道____號；

3.3房屋交付條件：賣方應確保房屋交付時符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權益方面的限制。

第四條產權過戶

4.1賣方應于合同簽訂之日起____日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權證辦理至買方名下；

4.2買方應在收到房屋產權證之日起____日內，支付給賣方房屋產權過戶稅費。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金；

5.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；

5.3如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房屋照片；

2.房屋權屬證明；

3.買賣雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____市____區____街道____號的農村無證房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保交易順利進行。

經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____街道____號；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋結構：____；

1.4房屋用途：____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2支付方式：買方應在合同簽訂之日起____日內支付給賣方人民幣____元整，剩余人民幣____元整應在房屋交付后____日內支付完畢。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向買方支付人民幣____元整作為保證金，以保證賣方履行合同義務；

3.2如賣方未按約定交付房屋或存在其他違約行為，擔保方應在收到買方書面通知之日起____日內，向買方支付人民幣____元整的違約金；

3.3擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以核實房屋的真實性。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時間：____年__月__日；

4.2房屋交付地點：____市____區____街道____號；

4.3房屋交付條件：賣方應確保房屋交付時符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權益方面的限制。

第五條產權過戶

5.1賣方應于合同簽訂之日起____日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權證辦理至買方名下；

5.2買方應在收到房屋產權證之日起____日內，支付給賣方房屋產權過戶稅費。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋驗收報告等相關文件，以保障甲方權益；

6.2甲方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和整改；

6.3甲方有權要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修和保養服務。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；

7.2如賣方在房屋交付前，未對房屋進行必要的修繕和整改，應承擔相應的賠償責任；

7.3如賣方在房屋交付后，未提供房屋維修和保養服務，應承擔相應的賠償責任；

7.4如賣方存在其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房屋照片；

2.房屋權屬證明；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證復印件。

第十一條總結

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加多項權益保障條款，確保在房屋買賣過程中，其權益得到充分保障。同時，乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，降低交易風險。本合同旨在通過明確各方的權利義務，實現公平、公正的交易，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的權益，降低交易風險；

2.明確甲乙雙方的權利義務，避免糾紛；

3.通過增加權益保障條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行；

2.降低交易風險，提高交易安全性；

3.通過擔保方的介入，增加交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”）；

2.買方希望通過中介方提供的專業服務完成交易；

3.中介方愿意提供全程中介服務，協助買賣雙方完成交易。

經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：____市____區____街道____號；

1.2房產面積：____平方米；

1.3房產結構：____；

1.4房產用途：____。

第二條中介服務內容及費用

2.1中介方提供包括但不限于信息發布、看房陪同、談判協調、合同起草等全程中介服務；

2.2中介服務費用為房產成交價的_____%，由買方支付；

2.3買方應在合同簽訂后____日內支付中介服務費用。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求中介方提供專業的房產評估和市場分析報告；

3.2乙方有權要求中介方在交易過程中保密，不得泄露乙方個人信息；

3.3乙方有權要求中介方在交易過程中積極協調，確保交易順利進行；

3.4乙方有權要求中介方在交易完成后提供必要的售后服務。

第四條甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按約定支付中介服務費用，應向中介方支付_____%的違約金；

4.2如甲方在交易過程中泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任；

4.3如甲方在交易過程中無故拖延，導致交易無法按期完成，應向乙方支付_____%的違約金；

4.4如甲方在交易過程中違反其他約定，應承擔相應的違約責任。

第五條房產交付

5.1房產交付時間：____年__月__日；

5.2房產交付地點：____市____區____街道____號；

5.3房產交付條件：賣方應確保房產交付時符合合同約定，不存在任何法律、行政或第三方權益方面的限制。

第六條產權過戶

6.1賣方應于合同簽訂之日起____日內，協助買方辦理房產產權過戶手續，將房產產權證辦理至買方名下；

6.2買方應在收到房產產權證之日起____日內，支付給賣方房產產權過戶稅費。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.房產照片；

2.房產權屬證明；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.中介方營業執照復印件；

5.