公司出售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪，現將該商鋪出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結構：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權屬證明：________________________

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向出賣方支付全部款項。

三、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時，應按照以下標準進行驗收：

（1）商鋪的實體結構、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內的設施設備齊全、完好；

（3）商鋪的權屬證明文件齊全、合法。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，按照國家法律法規及政策規定，由買賣雙方各自承擔。

2.買受方應按照相關法律法規，自行辦理商鋪的過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付________________________元人民幣的違約金。

2.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付________________________元人民幣的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件；

2.出賣方營業執照；

3.買受方營業執照；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪，為保障甲方權益，特邀請擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結構：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權屬證明：________________________

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向出賣方支付全部款項。

三、第三方擔保條款

1.擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方式：________________________

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢付款義務之日止。

四、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時，應按照以下標準進行驗收：

（1）商鋪的實體結構、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內的設施設備齊全、完好；

（3）商鋪的權屬證明文件齊全、合法。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，按照國家法律法規及政策規定，由買賣雙方各自承擔。

2.買受方應按照相關法律法規，自行辦理商鋪的過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.買受方如未按約定使用商鋪，或違反國家法律法規及政策規定，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

4.買受方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪，否則甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件；

2.出賣方營業執照；

3.買受方營業執照；

4.擔保方營業執照；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高買受方的付款保障，降低甲方交易風險；

2.保障甲方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益；

2.確保交易雙方按照約定履行義務，降低交易風險；

3.提高交易效率，實現雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________的商鋪，為保障買受方在交易過程中的權益，特邀請擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結構：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權屬證明：________________________

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向出賣方支付全部款項。

三、第三方擔保條款

1.擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方式：________________________

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢付款義務之日止。

四、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時，應按照以下標準進行驗收：

（1）商鋪的實體結構、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內的設施設備齊全、完好；

（3）商鋪的權屬證明文件齊全、合法。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，按照國家法律法規及政策規定，由買賣雙方各自承擔。

2.買受方應按照相關法律法規，自行辦理商鋪的過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、買受方權益保障條款

1.買受方有權要求出賣方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施設備清單等。

2.買受方有權在交付前對商鋪進行實地考察，并有權要求出賣方提供必要的協助。

3.買受方在交付后，有權要求出賣方提供必要的售后服務，包括但不限于設施設備的維護、維修等。

七、違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.出賣方如未按照合同約定提供商鋪的權屬證明文件，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

3.出賣方不得擅自改變商鋪的結構、用途等，否則買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件；

2.出賣方營業執照；

3.