甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度美食街營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所描述1.場(chǎng)所名稱與面積場(chǎng)所名稱：______場(chǎng)所面積：______平方米（詳細(xì)說(shuō)明如店鋪位置、樓層等）。場(chǎng)所應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)要求。2.場(chǎng)所質(zhì)量要求甲方提供的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。場(chǎng)所的設(shè)施應(yīng)滿足乙方營(yíng)業(yè)需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供場(chǎng)所自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)所質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)中斷或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場(chǎng)所數(shù)量為______處（具體說(shuō)明如店鋪編號(hào)、面積等）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)所的單價(jià)為______元/平方米/月，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和面積結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將營(yíng)業(yè)場(chǎng)所交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)場(chǎng)所（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方營(yíng)業(yè)需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將營(yíng)業(yè)場(chǎng)所交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及所需設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的完好性，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)在收到營(yíng)業(yè)場(chǎng)所后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查，確保其符合營(yíng)業(yè)要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合約定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。維護(hù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的公共設(shè)施，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求部分或全部租金減免。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的整潔和安全。不得擅自改變營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、交付與使用1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將營(yíng)業(yè)場(chǎng)所交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的完好性，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.使用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.結(jié)清尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金，包括預(yù)付款和尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變營(yíng)業(yè)場(chǎng)所用途或損壞場(chǎng)所，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（