甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公室租賃合同（含企業安全保衛服務）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室租賃描述1.租賃物業描述辦公室名稱：______辦公室地址：______辦公室面積：______平方米辦公室裝修情況：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。二、租金及相關費用1.租金租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為：______（如：每月支付、季度支付等）。2.其他費用水電費、物業管理費、網絡費等由甲方承擔。乙方負責繳納與租賃物業相關的稅費。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______天將租賃物業交付給甲方，確保物業符合租賃合同約定。2.退房甲方在租賃期滿或終止租賃時，應提前______天通知乙方，并按照合同約定進行退房。四、安全保衛服務1.保衛服務內容乙方提供辦公室的安全保衛服務，包括但不限于門衛管理、巡邏、監控等。2.保衛服務標準保衛服務應滿足國家相關安全保衛標準，確保甲方辦公安全。3.保衛服務費用保衛服務費用為每月______元，由甲方支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公室進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際辦公需求調整辦公室布局或設施，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付租金及相關費用。遵守租賃合同約定，合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付辦公室后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致辦公室空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準交付符合要求的辦公室。對甲方提供的與辦公室相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護與保養1.維護責任甲方負責辦公室內部的日常維護和保養。乙方負責辦公室外部的維護和公共區域的清潔工作。2.維修責任因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。因乙方維護不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除雙方協商一致，可以解除合同。如甲方連續______個月未支付租金，乙方有權解除合同。如乙方未按合同約定交付辦公室，甲方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意，可以續簽合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方連續______個月未支付租金，乙方有權解除合同。如乙方未按合同約定交付辦公室，甲方有權解除合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_