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文檔簡介

學校房屋出租協議

甲方（出租方）：北京市第一中學

地址：北京市海淀區學院路1號

法定代表人：李明

乙方（承租方）：張華

身份證號碼/p>

地址：北京市朝陽區建國門外大街10號

鑒于甲方擁有位于北京市海淀區學院路1號的房屋，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議。

一、房屋情況

1.甲方出租的房屋位于北京市海淀區學院路1號，建筑面積為200平方米，房屋結構為磚混結構，用途為教學輔助用房。

2.房屋現狀：房屋內部設施完好，水電供應正常，符合教學使用標準。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共計一年。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付租金人民幣5000元。

2.支付方式：乙方應于每月的第一天支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：6212261001001234567

戶名：北京市第一中學

四、房屋用途

1.乙方承諾租賃該房屋僅用于教學輔助活動，不得用于其他任何商業用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

五、房屋維護與修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護和修繕工作。

2.乙方負責房屋內部設施的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋交付與返還

1.甲方應于2023年8月31日前將房屋交付給乙方使用。

2.租賃期滿或協議提前終止，乙方應于期滿或終止后三日內將房屋返還給甲方，返還時房屋應保持良好狀態。

七、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力情形消失后，雙方應繼續履行本協議或協商解決。

九、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：北京市第一中學

法定代表人（簽字）：李明

日期：2023年7月15日

乙方（簽字）：張華

日期：2023年7月15日

以上協議內容，甲乙雙方已認真閱讀并充分理解，同意遵守協議各項條款。本協議的簽訂，標志著雙方合作關系的開始，雙方將本著誠信

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