第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同模板2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同編號為“個人房屋租賃合同模板2025二”，以下簡稱“本合同”。本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本合同旨在明確甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：1.租賃房屋基本情況：房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]，結構為[房屋結構]，房屋權屬清晰，符合出租條件。2.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及支付方式：本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為：[支付方式]。4.房屋使用及維護：乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，并負責房屋內的日常維護。租賃期間，如房屋出現損壞，乙方應負責修復或賠償。5.合同解除：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。二、價格、支付方式、1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應按照本合同約定的租金金額按時支付。2.支付方式：a.乙方應于每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全名]賬號：[銀行賬號]戶行行號：[銀行行號]b.乙方可選擇以下任一方式支付租金：-銀行轉賬：乙方需在支付日當天通過銀行轉賬完成支付，并轉賬憑證給甲方。-現金支付：乙方可于支付日當天將租金現金交付給甲方，并由甲方出具收據。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]內，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除相關費用后，無息退還乙方保證金。5.租金調整：如遇國家政策調整或市場租金變動，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得超過[調整幅度]%。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。b.甲方應保證出租房屋符合安全標準，并承擔房屋的維修責任，但乙方使用不當造成的損壞除外。c.甲方應在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方保證金。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期內合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。c.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，并承擔日常維護費用。d.乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。e.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并搬離房屋。3.雙方共同權利與義務：a.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事違法活動。b.雙方應保持租賃房屋的整潔，不得在公共區域堆放雜物。c.雙方應相互尊重，維護良好的鄰里關系。d.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，合同期限可相應順延。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證出租房屋在租賃期間內結構安全，無安全隱患。b.甲方對房屋進行必要的維修保養，確保房屋設施正常使用。c.若房屋在租賃期間因自然老化或不可抗力因素造成損壞，甲方應及時修復或更換。2.服務內容：a.甲方房屋鑰匙，確保乙方能順利入住。b.甲方必要的物業管理服務，包括清潔、安保等。c.甲方應配合乙方辦理租賃登記手續，并協助解決租賃過程中出現的問題。3.服務質量承諾：a.甲方承諾在接到乙方維修請求后，應在[響應時間]內進行響應，并在[維修期限]內完成維修工作。b.甲方承諾在租賃期間內，房屋設施的正常使用不受外界干擾，確保乙方居住環境舒適。4.服務費用：a.房屋維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。b.物業管理服務費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。5.服務監督：a.乙方有權對甲方的服務進行監督，并對服務質量提出意見和建議。b.如乙方對甲方的服務不滿意，可向甲方提出，甲方應在[解決期限]內予以解決。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。b.甲方應在乙方支付首月租金后，將房屋鑰匙及相關物業管理資料交付乙方。c.乙方應在合同約定的租賃期限內合理使用房屋，并保持房屋整潔。2.變更：a.任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。b.租賃期限、租金、房屋用途等實質性條款的變更，需書面通知對方并取得書面同意。c.任何一方未按照合同約定履行義務，對方有權要求履行或賠償損失。3.合同解除：a.合同因任何一方違約而解除時，違約方應承擔違約責任。b.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并協商解決。c.在租賃期滿前，任何一方均不得擅自解除合同，但雙方協商一致除外。4.終止：a.租賃期滿或合同解除后，乙方應于[解除后搬離期限]內搬離房屋。b.雙方應相互配合，完成房屋及附屬設施的交接工作。六、保密條款1.保密義務：a.雙方在本合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業秘密、技術信息、財務狀況等非公開信息。b.雙方對本合同內容以及涉及到的非公開信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息范圍：a.包括但不限于雙方的身份信息、租賃房屋的具體情況、租金金額、合同履行過程中的溝通記錄、財務數據、技術資料等。b.保密信息不限于文字、圖像、音頻、視頻等形式。3.保密期限：a.本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。4.違約責任：a.若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。b.一方違反保密義務，還可能構成侵權，違約方應承擔侵權責任。5.例外情況：a.法律法規要求披露的信息，或法院、仲裁機構作出的裁決，或行政機關的命令，不構成違反本保密條款。b.在保密期限內，若因正常業務往來或法律法規變更導致保密信息泄露，不視為違約。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。2.仲裁規則：a.仲裁應依據《中華人民共和國仲裁法》和[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。b.仲裁地點為[仲裁地點]。3.仲裁裁決：a.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。b.仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據爭議的具體情況裁決。4.訴訟途徑：a.若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。b.訴訟應依據《中華人民共和國民事訴訟法》進行。5.爭議解決時效：a.雙方應在爭議發生后[爭議解決時效]內采取爭議解決措施。b.超過爭議解決時效，任何一方不得再提出爭議解決請求。八、其它條款1.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、房屋現狀描述、維修保養清單等。b.附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。2.通知送達：a.雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。b.通知自送達之日起視為送達完成。3.合同解除條件：a.如遇以下情況，任何一方有權解除本合同：-甲方出售或贈與房屋；-乙方未按約定支付租金超過[天數]日；-乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；-因不可抗力導致合同無法履行。4.合同解除程序：a.解除合同的一方應提前[解除通知期限]日書面通知對方。b.雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商，包括房屋返還、租金結算等。5.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應立即終止所有基于本合同的權利和義務。b.乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方保證金。九、合同簽署