中介買賣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，現愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標的物土地性質為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3標的物已取得___________________________，權屬清晰，無權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證標的物不存在任何抵押、查封等限制性權利。

2.2甲方應在合同簽訂前將標的物的權屬證明文件、房屋買賣合同等材料交付乙方查閱。

2.3乙方在簽訂本合同時，應支付甲方定金人民幣___________________________元，該定金在乙方支付首付款后抵作房款。

2.4乙方在合同簽訂后___________________________日內，向甲方支付首付款人民幣___________________________元。

2.5甲方應在乙方支付首付款后___________________________日內，與乙方簽訂房屋買賣合同，并將標的物過戶至乙方名下。

2.6乙方在簽訂房屋買賣合同后___________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣___________________________元。

2.7甲方在乙方支付剩余房款后，應將標的物交付乙方使用。

2.8雙方應按照國家和地方相關政策規定，辦理標的物的產權過戶手續。

三、違約責任

3.1若甲方未能按本合同約定的時間、地點將標的物交付乙方，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

3.2若乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房款，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的權屬證明文件

2.房屋買賣合同

3.甲方提供的其他相關材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣協議。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標的物土地性質為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3標的物已取得___________________________，權屬清晰，無權屬糾紛。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的標的物信息，并對丙方提供的信息承擔保密義務。

2.2甲方有權要求丙方在簽訂本合同前，協助辦理標的物的權屬證明文件、房屋買賣合同等材料，并保證材料的真實性。

2.3甲方有權要求丙方在交易過程中，積極協調甲乙雙方，確保交易順利進行。

2.4甲方有權要求丙方在交易完成后，協助辦理標的物的產權過戶手續。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件、房屋買賣合同等材料，并保證材料的真實性。

3.2乙方有權要求丙方在交易過程中，提供必要的協助和服務。

3.3乙方應在簽訂本合同后___________________________日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元。

3.4乙方應在合同簽訂后___________________________日內，向甲方支付首付款人民幣___________________________元。

3.5乙方應在簽訂房屋買賣合同后___________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣___________________________元。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易總額的___________________________%。

4.2丙方應保證在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業秘密。

4.3丙方應協助甲乙雙方辦理標的物的產權過戶手續。

五、違約責任

5.1若甲方未能按本合同約定的時間、地點將標的物交付乙方，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

5.2若乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房款，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

5.3若丙方未能履行中介職責，導致交易失敗，應退還中介服務費，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方作為中介，確保交易過程中信息真實、準確，降低交易風險。

2.提高交易效率，丙方作為專業機構，協助甲乙雙方辦理相關手續，縮短交易周期。

3.保障交易安全，丙方在交易過程中起到監督作用，防止乙方違約。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，甲方作為賣方，對交易過程有主導權，有利于保障自身權益。

2.提高交易成功率，甲方通過丙方介入，拓寬銷售渠道，提高成交概率。

3.降低交易成本，甲方作為主導方，可對交易價格、付款方式等提出合理要求，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于乙方有意向購買位于___________________________（以下簡稱“標的物”）的房產，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣協議。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標的物土地性質為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3標的物已取得___________________________，權屬清晰，無權屬糾紛。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件、房屋買賣合同等材料，并保證材料的真實性。

2.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業咨詢和建議，確保交易公平合理。

2.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養。

2.4乙方有權要求在交易過程中，丙方對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易流程的合規性。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易總額的___________________________%。

3.2丙方應保證在交易過程中，為乙方提供全面、準確的市場信息和交易建議。

3.3丙方應協助乙方對標的物進行實地考察，確保標的物符合乙方的購買需求。

3.4丙方應協助乙方與甲方協商談判，爭取乙方的最大利益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證標的物不存在任何抵押、查封等限制性權利。

4.2甲方應在合同簽訂前將標的物的權屬證明文件、房屋買賣合同等材料交付乙方查閱。

4.3甲方應在乙方支付首付款后___________________________日內，與乙方簽訂房屋買賣合同，并將標的物過戶至乙方名下。

4.4甲方應在乙方支付剩余房款后___________________________日內，將標的物交付乙方使用。

五、違約責任

5.1若甲方未能按本合同約定的時間、地點將標的物交付乙方，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

5.2若乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房款，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

5.3若丙方未能履行中介職責，導致交易失敗，應退還中介服務費，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：