甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋產(chǎn)權(quán)變更及購房貸款續(xù)貸合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)變更描述1.產(chǎn)權(quán)變更情況甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，具體變更手續(xù)及時間由雙方協(xié)商確定。乙方確認(rèn)已充分了解房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律風(fēng)險，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移甲方將房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定行使上述權(quán)利。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、保險等義務(wù)，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。二、購房貸款續(xù)貸條款1.貸款金額與期限甲方同意為乙方提供購房貸款續(xù)貸，貸款金額為______元。貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.利率及還款方式貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體利率為______%。還款方式為按月等額本息還款方式，每月還款金額為______元。3.前期還款及違約責(zé)任乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期還款______元。如乙方未按時還款，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時還款或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件和資料。有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)變更過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更合法有效。義務(wù)：向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的協(xié)助，包括但不限于提供必要的證明文件和辦理變更手續(xù)。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中所需的全部信息和支持。義務(wù)：按照合同約定的時間提供房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件和資料。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或費(fèi)用增加。六、貸款續(xù)貸條件與責(zé)任1.貸款續(xù)貸條件乙方信用記錄良好，無逾期還款等不良行為。乙方有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款。乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效。2.貸款續(xù)貸責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時審批貸款續(xù)貸申請。乙方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款續(xù)貸本息。如乙方未按時償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。七、貸款還款方式與期限1.還款方式貸款續(xù)貸的還款方式為按月等額本息還款方式。乙方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)向甲方支付約定的還款金額。2.還款期限貸款續(xù)貸的期限為______年，具體還款期限由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在貸款續(xù)貸期限到期前，向甲方申請貸款續(xù)貸或提前還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定審批貸款續(xù)貸申請，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕續(xù)貸申請，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款續(xù)貸本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、貸款續(xù)貸條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字