亞運城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋產(chǎn)權證號為：________________________

2.標的房屋建筑面積為：________________________平方米

3.標的房屋用途為：________________________

4.標的房屋位于第__________層，共__________層。

5.標的房屋已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房屋成交價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應于房屋交付前__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.房屋交付后，買方應按月支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房屋已取得《建筑工程竣工驗收報告》和《住宅質量保證書》。

（2）標的房屋的配套設施設備齊全，符合合同約定。

（3）標的房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.建筑工程規(guī)劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.工程竣工驗收報告復印件

5.住宅質量保證書復印件

6.付款憑證復印件

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方另行協(xié)商的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方為保證買方履行付款義務，同意提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋產(chǎn)權證號為：________________________

2.標的房屋建筑面積為：________________________平方米

3.標的房屋用途為：________________________

4.標的房屋位于第__________層，共__________層。

5.標的房屋已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房屋成交價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應于房屋交付前__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方同意采用分期付款方式，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付；

（2）中期付款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日支付；

（3）尾款：人民幣__________元整，于房屋交付時支付。

5.丙方同意為買方的付款義務提供擔保，擔保方式為：__________。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房屋已取得《建筑工程竣工驗收報告》和《住宅質量保證書》。

（2）標的房屋的配套設施設備齊全，符合合同約定。

（3）標的房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前完成所有配套設施設備的安裝。

3.甲方有權要求賣方對標的房屋進行質量檢查，確保房屋質量符合國家標準。

4.甲方有權要求賣方按照合同約定的時間、地點交付標的房屋。

5.甲方有義務按照合同約定的時間、金額支付房款。

6.甲方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標的房屋。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有義務按照合同約定的時間、地點交付標的房屋。

2.乙方有義務向甲方提供標的房屋的權屬證明、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關文件。

3.乙方有義務確保標的房屋的配套設施設備齊全，符合合同約定。

4.乙方有義務在房屋交付前完成所有配套設施設備的安裝。

5.乙方有義務按照合同約定的時間、金額收取房款。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權利要求買方按照合同約定的時間、金額支付房款。

2.丙方有義務在買方未按時支付房款時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.丙方有義務在買方違約時，根據(jù)擔保合同約定采取相應的措施。

七、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付__________的違約金。

3.丙方未按擔保合同約定履行擔保責任的，應向買方支付__________的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.建筑工程規(guī)劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.工程竣工驗收報告復印件

5.住宅質量保證書復印件

6.付款憑證復印件

7.擔保合同復印件

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的參與，確保甲方在付款過程中得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增強自身的權利條款，確保在交易過程中能夠得到充分的保護，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方的違約成本提高，從而促使乙方履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望獲得快速、安全的交易，同意接受買方的分期付款方式，并引入丙方金融機構作為資金監(jiān)管方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：________________________

2.標的房產(chǎn)建筑面積為：________________________平方米

3.標的房產(chǎn)用途為：________________________

4.標的房產(chǎn)位于第__________層，共__________層。

5.標的房產(chǎn)已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.買方同意采用分期付款方式購買標的房產(chǎn)，具體付款計劃如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）中期付款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日支付；

（3）尾款：人民幣__________元整，于房屋交付時支付。

3.丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管買方支付的房款，確保房款專用于標的房產(chǎn)的交易。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.標的房產(chǎn)交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗收報告》和《住宅質量保證書》。

（2）標的房產(chǎn)的配套設施設備齊全，符合合同約定。

（3）標的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求賣方在合同約定的交付期限內交付標的房產(chǎn)。

2.乙方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關文件。

3.乙方有權要求賣方對標的房產(chǎn)進行質量檢查，確保房屋質量符合國家標準。

4.乙方有權在合同約定的交付期限內，按照分期付款計劃支付房款。

5.乙方有義務按照合同約定的時間、金額支付房款。

6.乙方有義務在標的房產(chǎn)交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標的房產(chǎn)。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有義務按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

2.甲方有義務向乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關文件。

3.甲方有義務確保標的房產(chǎn)的配套設施設備齊全，符合合同約定。

4.甲方有義務在房屋交付前完成所有配套設施設備的安裝。

5.甲方有義務在買方支付首付款后，按照分期付款計劃收取房款。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求買方按照合同約定的時間、金額支付房款。

2.丙方有義務在買方支付首付款后，按照分期付款計劃將房款支付給賣方。

3.丙方有義務監(jiān)管房款的支付，確保房款專用于標的房產(chǎn)的交易。

4.丙方有權在買方違約時，根據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議約定采取相應的措施。

七、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付__________的違約金。

3.丙方未按資金監(jiān)管協(xié)議約定履行監(jiān)管責任的，應向買方支付__________的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.建筑工程規(guī)劃許