買新商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.賣方同意出售該商鋪給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于_________，具體地址為_________；

2.商鋪面積為_________平方米；

3.商鋪用途為_________；

4.商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），作為本合同的履約保證金；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）；

4.支付方式：_________。

三、交付時間及條件

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________日內將商鋪交付給買方；

2.商鋪交付時，應具備以下條件：

（1）商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）商鋪內部設施齊全，符合使用要求；

（3）商鋪周邊環境良好，無安全隱患。

四、稅費及費用承擔

1.本合同涉及的稅費，由買方承擔；

2.雙方應按照國家相關政策規定，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；

2.賣方未按本合同約定交付商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的_________%；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.賣方同意出售該商鋪給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于_________，具體地址為_________；

2.商鋪面積為_________平方米；

3.商鋪用途為_________；

4.商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），作為本合同的履約保證金；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）；

4.支付方式：_________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內，向賣方提供合法有效的擔保文件；

3.擔保方保證在買方未履行付款義務時，立即代為支付相應款項。

四、買方權益及利益條款

1.買方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件，包括但不限于產權證、租賃合同等；

2.買方有權要求賣方在交付商鋪前，確保商鋪內部設施齊全，符合使用要求；

3.買方有權要求賣方在交付商鋪時，確保商鋪周邊環境良好，無安全隱患；

4.買方有權要求賣方在合同約定的時間內，辦理并交付相關產權過戶手續。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的_________%；

2.賣方提供虛假信息或隱瞞商鋪權屬瑕疵的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任；

3.賣方不得在合同履行期間，擅自改變商鋪用途或進行任何可能影響買方權益的處分。

六、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件，以核實擔保的真實性；

3.丙方有權要求賣方在交付商鋪前，確保商鋪符合交付條件；

4.丙方有權要求賣方在合同履行期間，不得進行任何可能影響買方權益的處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障買方的權益，降低交易風險；

2.擔保方作為第三方，能夠提供更為專業的擔保服務，增強交易的可信度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過設定詳細的權益條款，確保自身在交易中的主導地位；

2.甲方通過限制賣方的違約行為，保障自身利益不受損害；

3.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.賣方同意出售該商鋪給買方；

3.擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照合同約定履行義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于_________，具體地址為_________；

2.商鋪面積為_________平方米；

3.商鋪用途為_________；

4.商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），作為本合同的履約保證金；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）；

4.支付方式：_________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下賣方的履約義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內，向買方提供合法有效的擔保文件；

3.擔保方保證在賣方未履行合同義務時，立即代為履行相應義務。

四、賣方權益及利益條款

1.賣方有權要求買方按照合同約定的時間支付款項；

2.賣方有權要求買方在支付款項前，提供合法有效的付款憑證；

3.賣方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能影響賣方權益的處分；

4.賣方有權要求買方在交付商鋪前，確保商鋪內部設施齊全，符合使用要求。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；

2.買方提供虛假信息或隱瞞商鋪權屬瑕疵的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任；

3.買方不得在合同履行期間，擅自改變商鋪用途或進行任何可能影響賣方權益的處分。

六、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下賣方的履約義務承擔連帶保證責任；

2.丙方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件，以核實擔保的真實性；

3.丙方有權要求賣方在交付商鋪前，確保商鋪符合交付條件；

4.丙方有權要求賣方在合同履行期間，不得進行任何可能影響買方權益的處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為賣方，通過設定詳細的權益條款，確保自身在交易中的主導地位；

2.