冷庫出租銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫一座，具備出租條件，乙方愿意承租該冷庫進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、冷庫基本情況

1.冷庫位置：_______

2.冷庫面積：_______

3.冷庫制冷能力：_______

4.冷庫儲存能力：_______

5.冷庫設施及設備：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

3.租金支付方式：乙方應在每月的_______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

4.違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額的_______%作為違約金。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應確保冷庫設施及設備的正常使用；

（2）甲方不得干涉乙方的經營活動；

（3）甲方應在乙方要求下，配合乙方辦理相關手續；

（4）甲方應在租賃期限屆滿后，將冷庫設施及設備完好地交還乙方。

2.乙方權利與義務

（1）乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營；

（2）乙方應妥善保管冷庫設施及設備，不得損壞；

（3）乙方應按約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途；

（4）乙方應按時支付租金；

（5）乙方在租賃期間，如需改變冷庫用途或設施設備，應經甲方同意，并承擔相應費用。

四、合同解除

1.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

2.在租賃期限內，如因不可抗力導致冷庫無法繼續使用，雙方均可解除本合同；

3.甲方如因冷庫損壞或故障，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

3.附件：

（1）冷庫基本情況說明書；

（2）甲方出具的冷庫設施及設備清單；

（3）租賃期限證明材料；

（4）租金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫一座，具備出租條件，乙方愿意承租該冷庫進行經營活動，丙方作為乙方在冷庫運營過程中的專業顧問，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、冷庫基本情況

1.冷庫位置：_______

2.冷庫面積：_______

3.冷庫制冷能力：_______

4.冷庫儲存能力：_______

5.冷庫設施及設備：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

3.租金支付方式：乙方應在每月的_______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方權利：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額的_______%作為違約金。

三、甲方的權利與義務

1.甲方權利

（1）甲方享有對冷庫的所有權及使用權；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同，保證冷庫的正常運營；

（3）甲方有權在租賃期間對冷庫進行必要的管理和修繕；

（4）甲方有權要求乙方提供經營數據，以確保冷庫運營效益。

2.甲方義務

（1）甲方應保證冷庫設施及設備的正常運行；

（2）甲方應提供乙方所需的運營支持，包括但不限于市場推廣、技術指導等；

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利

（1）乙方有權使用冷庫進行合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的服務和保障；

（3）乙方有權要求甲方在合理范圍內提供技術支持。

2.乙方義務

（1）乙方應遵守租賃合同，保證冷庫的正常運營；

（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應妥善保管冷庫設施及設備，不得損壞。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利

（1）丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營；

（2）丙方有權對乙方提出運營建議，以提升冷庫運營效益。

2.丙方義務

（1）丙方應提供乙方專業的運營指導和建議；

（2）丙方應保守商業秘密，不得泄露乙方經營信息；

（3）丙方應協助乙方與甲方溝通，確保各方權益。

六、違約及限制條款

1.乙方違約

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變冷庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方損壞冷庫設施及設備，乙方應負責修復或賠償。

2.限制條款

（1）乙方不得在冷庫內從事非法經營活動；

（2）乙方不得將冷庫使用權轉讓給他人；

（3）乙方不得利用冷庫從事有損甲方利益的活動。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.租賃期滿或本合同解除后，乙方應將冷庫設施及設備完好地交還甲方；

2.丙方在本合同終止后，不再享有本合同項下的權利和義務。

九、附件

（1）冷庫基本情況說明書；

（2）甲方出具的冷庫設施及設備清單；

（3）租賃期限證明材料；

（4）租金支付憑證。

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利與義務，保障甲方的權益，促進乙方合法合規經營，實現丙方作為專業顧問的價值。甲方作為主導方，通過明確租賃期限、租金支付、違約責任等條款，確保冷庫運營的穩定性和效益。同時，丙方的介入，為乙方提供專業運營指導，提高冷庫運營水平，實現三方共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

身份證號碼：_______

聯系電話：_______

地址：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫一座，具備出租條件，乙方愿意承租該倉庫進行貨物儲存，丙方作為乙方的供應鏈管理顧問，提供專業咨詢服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫基本情況

1.倉庫位置：_______

2.倉庫面積：_______

3.倉庫承重能力：_______

4.倉庫配套設施：_______

5.倉庫安全設施：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。

2.租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

3.租金支付方式：乙方應在每月的_______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方權利：如甲方未按時提供符合約定的倉庫服務，乙方有權要求甲方支付違約金。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利

（1）乙方享有對倉庫的使用權，包括儲存貨物、進行日常管理；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務；

（3）乙方有權要求丙方提供供應鏈管理咨詢服務；

（4）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回倉庫及配套設施。

2.乙方義務

（1）乙方應按照約定使用倉庫，不得擅自改變用途；

（2）乙方應妥善保管倉庫，不得損壞設施；

（3）乙方應按時支付租金；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利

（1）丙方有權對乙方的倉庫運營進行監督；

（2）丙方有權對乙方的供應鏈管理提出改進建議；

（3）丙方有權要求乙方提供必要的信息和數據。

2.丙方義務

（1）丙方應提供乙方專業的供應鏈管理咨詢服務；

（2）丙方應保守乙方商業秘密；

（3）丙方應協助乙方與甲方溝通，確保乙方權益。

五、甲方的權利與義務

1.甲方權利

（1）甲方享有對倉庫的所有權；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同，保證倉庫的正常運營；

（3）甲方有權要求乙方支付租金及違約金。

2.甲方義務

（1）甲方應保證倉庫設施及設備的正常運行；

（2）甲方應提供乙方所需的運營支持，包括但不限于市場推廣、技術指導等；

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營。

六、違約及限制條款

1.甲方違約

（1）如甲方未按時提供符合約定的倉庫服務，甲方應支付違約金；

（2）如甲方損壞倉庫設施及設備，甲方應負責修復或賠償。

2.限制條款

（1）乙方不得在倉庫內從事非法經營活動；

（2）乙方不得將倉庫使用權轉讓給他人；

（3）乙方不得利用倉庫從事有損甲方利益的活動。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.租賃期滿或本合同解除后，乙方應將倉庫及配套設施完好地交還甲方；

2.丙方在本合同終止后，不再享有本合同項下的權利和義務。

九、附件

（1）倉庫基本情況說明書；

（2）甲方出具的倉庫設施