鄉鎮工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮工廠（以下簡稱“租賃物”），且乙方有意租賃該租賃物用于生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鄉鎮工廠，包括但不限于土地、房屋、設備等。

1.2本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元/年，共計__________元。

2.2乙方應于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租賃費用。

2.3乙方應按照甲方指定的時間和方式支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式處分給第三方。

4.2如乙方經甲方書面同意將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方，乙方應承擔相應的法律責任。

五、合同解除及違約責任

5.1以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或補救措施無效的；

（2）發生不可抗力事件，致使租賃合同無法繼續履行的；

（3）一方違反本合同約定，損害另一方合法權益的。

5.2一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.鄉鎮工廠平面圖及設施清單；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮工廠（以下簡稱“租賃物”），且乙方有意租賃該租賃物用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鄉鎮工廠，包括但不限于土地、房屋、設備等。

1.2本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元/年，共計__________元。

2.2乙方應于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租賃費用。

2.3乙方應按照甲方指定的時間和方式支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權要求乙方提供相關生產經營資料，以驗證乙方履約情況。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式處分給第三方。

5.2如乙方經甲方書面同意將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方，乙方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

6.2乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的__________%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證件。

7.2甲方有權要求乙方定期提交生產經營報告，以了解乙方生產經營狀況。

7.3甲方有權對乙方生產經營活動進行監督檢查，確保乙方合法經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.鄉鎮工廠平面圖及設施清單；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.丙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。通過丙方的介入，可以增加合同履行的穩定性，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，旨在通過明確乙方的權利義務，保障自身權益。甲方通過設定違約責任、權益保障等條款，確保租賃物的合理使用和租金的按時支付，從而實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮工廠（以下簡稱“租賃物”），且乙方有意租賃該租賃物用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鄉鎮工廠，包括但不限于土地、房屋、設備等。

1.2本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元/年，共計__________元。

2.2乙方應于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租賃費用。

2.3乙方應按照甲方指定的時間和方式支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方的租賃權益承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監督甲方履行合同義務，確保甲方提供符合約定的租賃物。

3.3丙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，以驗證租賃物的使用條件。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照本合同約定合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式處分給第三方。

5.2如乙方經甲方書面同意將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方，乙方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未提供符合約定的租賃物或違反租賃物使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方逾期收取租賃費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的__________%作為滯納金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單和維修保養記錄。

6.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養，以保證租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據生產經營需要，對租賃物進行必要的改造和升級。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.鄉鎮工廠平面圖及設施清單；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.丙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在