上海市既有住宅加裝電梯合同模板5篇篇1既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，是一項(xiàng)涉及居民生活的重要工程。在上海市，隨著居民生活水平的提高和老齡化問(wèn)題的加劇，既有住宅加裝電梯的需求也越來(lái)越大。為了保障加裝電梯工程的順利進(jìn)行，維護(hù)相關(guān)方的合法權(quán)益，特制定本合同模板。一、合同當(dāng)事人1.加裝方：指既有住宅的業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司或相關(guān)單位，負(fù)責(zé)加裝電梯的組織和實(shí)施工作。2.承建方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的電梯安裝公司，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝和維護(hù)工作。3.監(jiān)理方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝工程的監(jiān)理工作。二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為既有住宅加裝電梯工程，具體包括電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：指既有住宅加裝電梯工程的總造價(jià)，包括電梯設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。具體金額根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：既有住宅加裝電梯工程的支付方式，一般采取分期付款的方式。具體支付時(shí)間和金額根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。四、合同工期及交付成果1.合同工期：指既有住宅加裝電梯工程計(jì)劃開(kāi)始施工的時(shí)間至工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間。具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。2.交付成果：指既有住宅加裝電梯工程完成后，向業(yè)主交付的成品電梯設(shè)備。交付成果應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、質(zhì)量保證及售后維修服務(wù)1.質(zhì)量保證：指既有住宅加裝電梯工程完成后，應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由承建方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.售后維修服務(wù)：指既有住宅加裝電梯工程完成后，承建方應(yīng)提供一定的售后維修服務(wù)，包括電梯設(shè)備的日常保養(yǎng)、維修等。具體服務(wù)內(nèi)容和期限根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同履行過(guò)程中，如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的主觀過(guò)錯(cuò)、違約行為的嚴(yán)重程度以及給對(duì)方造成的實(shí)際損失等因素綜合考慮確定。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同履行過(guò)程中，如因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)損失方實(shí)際損失的大小、損失與違約行為之間的因果關(guān)系等因素綜合考慮確定。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的具體情況和雙方協(xié)商確定。2.法律適用：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)的規(guī)定存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。八、合同的生效、變更和解除1.合同的生效：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同簽訂后，應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，確保合同的生效。合同的生效時(shí)間應(yīng)從合同簽訂之日起算。2.合同的變更：指既有住宅加裝電梯工程的各方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________乙方（施工單位）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上海市既有住宅加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為上海市既有住宅加裝電梯工程，具體工程范圍包括：電梯設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)改造、井道建設(shè)等。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本次加裝電梯工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。該價(jià)款已包括工程所需的所有費(fèi)用，但不包括因特殊設(shè)計(jì)、材料、工藝等要求的額外增加的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。剩余50%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元），應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工期及進(jìn)度1.工期：本次加裝電梯工程的工期為_(kāi)________個(gè)工作日。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.進(jìn)度：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度，并按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性目標(biāo)。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本次加裝電梯工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。具體驗(yàn)收項(xiàng)目包括但不限于設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)改造、井道建設(shè)等。3.驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。甲方應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或未提供必要支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)的因素。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________（簽字/蓋章）乙方（施工單位）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主委員會(huì)）：[甲方名稱]乙方（電梯公司）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上海市既有住宅加裝電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程范圍：包括電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等全部工作4.工程預(yù)算：人民幣[預(yù)算金額]元二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，如場(chǎng)地、電源等，確保電梯工程的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合同款項(xiàng)，確保電梯工程的資金保障。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保電梯工程的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等工作，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，解決甲方在電梯使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)，確保電梯工程按時(shí)完成。（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和隱私，確保甲方利益不受損害。三、工程實(shí)施1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。審核通過(guò)后，乙方方可進(jìn)行下一步工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行材料采購(gòu)和加工制作，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工安裝，確保施工質(zhì)量和安全。施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行必要的調(diào)試和測(cè)試工作，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)量保修期，期間應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決。2.保修期滿后，乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要支持和協(xié)助、工程設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合要求等。違約金應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任的嚴(yán)重程度進(jìn)行約定。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。篇4甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)公司）：乙方（電梯安裝公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上海市既有住宅加裝電梯事宜，達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為上海市既有住宅加裝電梯工程，具體包括電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全流程工作。二、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元），具體價(jià)格以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）電梯設(shè)備安裝完畢后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為中期款，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）電梯設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、合同工期及進(jìn)度1.本合同工期為_(kāi)_____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按以下進(jìn)度安排進(jìn)行工作：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)盡快與甲方確認(rèn)具體的施工方案和計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)按照確認(rèn)后的施工方案和計(jì)劃進(jìn)行電梯設(shè)備的采購(gòu)和安裝工作。（3）電梯設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收工作。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。四、質(zhì)量保證及售后維修服務(wù)1.乙方應(yīng)保證所安裝的電梯設(shè)備質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.電梯設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期______年的免費(fèi)維修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。具體維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.甲方在使用電梯設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)在接到通知后盡快安排技術(shù)人員進(jìn)行檢修和維護(hù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同采取措施減少損失并盡力恢復(fù)合同履行能力。篇5合同編號(hào)：XXXXXX甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理方）：乙方（電梯加裝服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就上海市既有住宅加裝電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXXXX1.3加裝電梯住宅：XXXXXX二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供既有住宅加裝電梯的全程服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1電梯選型與配置；2.1.2電梯設(shè)備供應(yīng)；2.1.3電梯安裝施工；2.1.4電梯調(diào)試與驗(yàn)收；2.1.5電梯日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.2具體服務(wù)范圍以本合同附件一《服務(wù)范圍及內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3.2合同期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保加裝電梯住宅的房屋結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的施工條件；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保電梯質(zhì)量與安全；4.2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度，按時(shí)完成加裝電梯項(xiàng)目；4.2.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方正常使用電梯。五、費(fèi)用與支付方式5.1本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。具體費(fèi)用構(gòu)成以本合同附件二《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)費(fèi)用：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總費(fèi)用的XX%（人民幣XXXX元）；5.2.2乙方開(kāi)始施工后，甲方支付合同總費(fèi)用的XX%（人民幣XXXX元）