房屋改造工程借款合同樣本合同編號：__________甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________一、借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、借款期限2.1借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、借款用途3.1甲方所借款項僅限于房屋改造工程，不得用于其他用途。四、還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還本金及利息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款方式：每月償還本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計算。五、借款利率5.1借款利率為_____%，按月計算。六、逾期還款6.1如甲方未按約定日期償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。七、擔保方式（1）抵押擔保：甲方將其名下房屋（房產證編號：__________）抵押給乙方，抵押期限自借款之日起至借款期限屆滿之日止。（2）保證擔保：甲方指定__________為本次借款的保證人，保證期限同借款期限。八、合同變更8.1如甲乙雙方同意變更合同內容，應書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（借款方）：____________乙方（貸款方）：____________見證人（如有）：____________注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的身份信息、借款金額、借款期限、還款方式等關鍵信息，確保無誤。2.擔保措施：甲方應確保提供的擔保方式合法有效，如抵押擔保需辦理房產抵押登記手續，保證擔保需保證人具有足夠的償還能力。3.合同變更：如需變更合同內容，甲乙雙方應簽訂補充協議，并保證補充協議內容合法、合規。4.逾期還款：甲方應按時還款，逾期還款需承擔相應的法律責任，包括支付逾期利息。5.法律效力：本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款方（甲方）：指因房屋改造工程需要向貸款方（乙方）借款的個人或單位。2.貸款方（乙方）：指向借款方提供借款的個人或單位。3.抵押擔保：借款方將其名下財產（如房產）抵押給貸款方，以保證借款的償還。4.保證擔保：借款方指定的第三方（保證人）對借款方的債務承擔履行保證責任。5.逾期利息：借款方未按約定日期償還借款，需支付的額外利息。6.合同變更：指甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容的修改或補充。7.法律約束力：合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律效力，雙方需遵守合同約定。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭房屋翻新，家中老人居住，需要特別關注安全與舒適性。甲方應確保改造工程中使用符合國家安全標準的材料，并采取適當措施保障施工期間老人的人身安全。乙方有權在施工期間定期檢查工程進度和質量，確保工程符合約定的安全和舒適性標準。2.應用場合：商業用途的房屋改造，如餐廳或辦公室裝修，需要考慮營業許可和環保要求。甲方需在改造完成后，依法辦理相關的商業用途變更手續及取得必要的營業許可。甲方應保證改造工程符合當地的環保要求，不得因施工影響周邊環境。3.應用場合：房屋改造涉及歷史建筑或文化遺產保護，需遵守特定規定。甲方在改造過程中應遵守相關文化遺產保護法律法規，不得破壞建筑物的歷史風貌。乙方有權對改造工程進行監督，確保甲方遵守相關保護規定。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件（如為法人，提供營業執照副本）3.房屋所有權證明文件4.抵押房產的房產證復印件5.保證人的相關資質證明文件（如有）6.房屋改造工程預算書7.施工方資質證明文件8.安全與