傳統住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、煤氣費等費用。

5.2甲方應協助乙方辦理租賃物相關手續，如辦理房產證、供暖費等。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

六、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（物業管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、煤氣費等費用。

5.2甲方應協助乙方辦理租賃物相關手續，如辦理房產證、供暖費等。

5.3丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

6.3乙方應遵守丙方制定的物業管理規定，不得違反相關法律法規。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，確保租賃物的安全與完好。

7.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的使用權。

8.2乙方應按照合同約定支付租金、物業管理費及其他費用。

8.3乙方應遵守租賃物的使用規定，確保租賃物的安全與完好。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權按照合同約定收取物業管理費及其他相關費用。

9.2丙方應負責租賃物的日常管理，確保租賃物的正常使用。

9.3丙方應協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題。

十、違約責任

10.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改變房屋結構、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在規范租賃物的日常管理，保障租賃雙方的合法權益，提高租賃物的使用效率，同時為甲方提供專業的物業管理服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業管理，提高租賃物的價值，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（服務提供方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方作為服務提供方，負責提供租賃期間的各項服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（地址）的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房產類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、服務內容與費用

4.1丙方負責提供以下服務：

（1）房屋清潔與維護；

（2）水電煤氣等基礎設施的維修；

（3）安全監控與報警系統維護；

（4）綠化養護等。

4.2丙方服務費用為每月__________元，按月支付。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的服務。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方支付服務費用。

7.2丙方應按照合同約定提供高質量的服務，確保租賃物的正常使用。

7.3丙方應接受乙方的監督，對服務質量進行持續改進。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方違反租賃物的使用規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3如丙方未按合同約定提供服務，乙方有權要求丙方進行整改，直至滿足合同要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承