甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體車位出租及增值服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出租描述1.車位數量與位置甲方將位于______（詳細地址）的商業綜合體內的______個車位出租給乙方。甲方提供的車位應滿足乙方停車需求，并符合國家相關標準和商業綜合體管理規定。2.車位使用年限乙方租賃上述車位的使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、增值服務描述1.服務內容（1）停車場管理服務；（2）車輛清潔服務；（3）車輛救援服務；（4）其他相關服務（如有）。甲方提供的增值服務應滿足乙方需求，并確保服務質量。2.服務費用增值服務的具體費用由雙方另行協商確定，并在合同中約定。三、租金及支付方式1.租金金額乙方需支付的車位租金為每月______元，共計______元。甲方提供的車位租金包含增值服務費用。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月車位租金。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車位進行管理，確保車位合理利用。有權對乙方違反車位使用規定的行為進行制止和糾正。義務：為乙方提供符合約定的車位，保障乙方的停車需求。維護車位區域的秩序和安全，確保乙方及他人的人身財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用車位，并享有車位增值服務的權益。如發現車位存在問題，有權向甲方提出，甲方應及時處理。義務：遵守甲方制定的車位使用規定，合理使用車位。不得將車位轉租或出借給他人，不得在車位上從事違法活動。六、車位使用規則1.使用規則乙方使用車位時，應遵守甲方制定的車位使用規則，包括但不限于停車時間、停車位置、車輛停放要求等。乙方應愛護車位設施，不得損壞或占用他人車位。2.違規處理如乙方違反車位使用規則，甲方有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、強制拖車等。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應按照合同約定的時間、方式和金額支付車位租金。甲方有權要求乙方提前支付租金或按月、按季度等周期支付租金。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予以糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還預付款、結算尾款等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、增值服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期