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文檔簡介

2025年雙倍租金寫字樓租約合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等事項，達成以下協議：第一條寫字樓概況1.1寫字樓位于____，建筑總面積為____平方米，其中甲方出租給乙方的面積為____平方米。1.2寫字樓結構及裝修情況：____。1.3寫字樓設施設備：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，乙方在租賃期限內應按照以下標準支付租金：（1）基本租金為每平方米每月人民幣____元；（2）自合同生效之日起，乙方按照基本租金的雙倍支付租金，即每平方米每月人民幣____元。3.2租金每半年支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每半年的第一個月內支付當期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合向甲方一次性支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條寫字樓的使用與維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用寫字樓及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，確保寫字樓及附屬設施的正常運行。5.2乙方應負責寫字樓內部的日常維護、保養，確保寫字樓的安全、整潔。5.3乙方在租賃期間，不得改變寫字樓的結構和用途，不得擅自進行裝修、改造。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2

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