2025年度企業團購住宅權益轉讓協議草案一、前言為了保障企業團購住宅權益的合理轉讓，維護雙方合法權益，根據我國相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年度企業團購住宅權益轉讓事宜達成以下協議。二、協議主體甲方（轉讓方）：____（企業名稱）乙方（受讓方）：____（企業名稱）三、轉讓住宅權益概述1.住宅項目名稱：____2.住宅項目位置：____3.轉讓住宅套數：____套4.住宅面積：總計____平方米5.轉讓價格：人民幣____元（大寫：____元整）四、轉讓權益內容1.甲方將上述住宅的購買權益轉讓給乙方，包括但不限于購房合同、預售許可證等相關手續。2.甲方承諾，所轉讓的住宅權益不存在任何法律糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響權益轉讓的障礙。3.乙方受讓后，有權按照我國相關法律法規和住宅項目合同約定，享有該住宅的購買、使用、處置等權益。五、轉讓手續1.甲方應向乙方提供以下資料：（1）企業法人營業執照副本復印件；（2）法定代表人身份證明復印件；（3）住宅購買合同及預售許可證等相關手續；（4）其他與住宅權益轉讓相關的文件。2.乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付住宅權益轉讓款。3.甲方收到轉讓款后，應在____個工作日內，將上述住宅權益轉讓給乙方，并辦理相關手續。六、權益保障1.甲方保證所轉讓的住宅權益真實、合法、有效，如因甲方原因導致權益轉讓無效，甲方應承擔全部責任。2.乙方在受讓住宅權益后，有權按照住宅項目合同約定，享受該住宅的售后服務、物業管理等權益。3.雙方應共同遵守我國相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。七、違約責任1.甲方如違反本協議的約定，導致權益轉讓無效，應向乙方支付轉讓款總額的____%作為違約金。2.乙方如未按約定支付轉讓款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。3.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方為合法成立并有效存續的企業法人，具備簽訂和履行本協議的資格和能力。1.2甲方保證所轉讓的住宅權益不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權屬爭議、租賃合同、抵押權等。1.3甲方承諾在權益轉讓過程中，提供真實、完整、準確的信息，并協助乙方辦理相關手續。二、乙方聲明2.1乙方為合法成立并有效存續的企業法人，具備簽訂和履行本協議的資格和能力。2.2乙方確認已充分了解甲方所轉讓的住宅權益，并自愿承擔相應的風險。2.3乙方承諾按照本協議的約定支付轉讓款，并履行相應的義務。三、轉讓權益具體條款3.1甲方應在本協議生效后____個工作日內，向乙方交付所轉讓住宅的購房合同、預售許可證等相關手續。3.2乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付住宅權益轉讓款。3.3甲方收到轉讓款后，應在____個工作日內，將上述住宅權益轉讓給乙方，并辦理相關手續。四、權益保障及違約責任4.1甲方保證所轉讓的住宅權益真實、合法、有效，如因甲方原因導致權益轉讓無效，甲方應承擔全部責任。4.2乙方在受讓住宅權益后，有權按照住宅項目合同約定，享受該住宅的售后服務、物業管理等權益。4.3雙方應共同遵守我國相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。4.4雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協議未盡事宜，