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文檔簡介
2025年農村集體經營性建設用地租賃合同策劃框架甲方(出租方):____村集體乙方(承租方):____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將農村集體經營性建設用地租賃給乙方使用事宜,達成以下合同:一、合同主體1.1甲方甲方為____村集體,地址:____,法定代表人:____,聯系電話:____。1.2乙方乙方為____公司(或個人),地址:____,法定代表人(或負責人):____,聯系電話:____。二、租賃土地基本情況2.1土地位置:____2.2土地面積:____平方米2.3土地用途:____2.4土地使用權性質:農村集體經營性建設用地2.5土地現狀:____(詳細描述)三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/平方米·年。4.2乙方支付租金方式為每年支付一次,每年____月____日前支付下一年度租金。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按應付租金的____%支付滯納金。五、租賃用途及要求5.1乙方租賃土地用于____(詳細描述乙方租賃用途)。5.2乙方在使用過程中,應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。5.3乙方應按照甲方的要求,合理利用土地,保護生態環境,不得損害土地的農業用途。六、雙方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。6.1.2甲方有權對乙方使用土地情況進行監督,發現乙方有違法行為的,有權要求乙方立即停止違法行為。6.1.3甲方有權在合同約定的租賃期限結束后收回土地使用權。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用土地,不得無故收回土地使用權。6.2.2甲方應在合同約定的租賃期限內協助乙方辦理相關手續,確保乙方合法使用土地。6.3乙方權利6.3.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用土地。6.3.2乙方有權在租賃期限內要求甲方履行合同約定的義務。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定支付租金。6.4.2乙方應合理使用土地,保護生態環境,不得損害土地的農業用途。6.4.3乙方應在租賃期限結束后將土地恢復原狀,如有損壞,應按照甲方的要求進行修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按應付租金的____%支付滯納金。7.3乙方在租賃期間違法使用土地,造成土地損壞或其他損失的,應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲
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