2025年個體房產(chǎn)抵押借款策劃合同書甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限為____個月，自借款之日起計算。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計算利息。2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給乙方。三、抵押房產(chǎn)3.1甲方將其擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押房產(chǎn)為其合法擁有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如抵押房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、抵押房產(chǎn)的評估與過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在借款合同生效后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)過戶至乙方名下。五、抵押房產(chǎn)的保險5.1甲方應(yīng)按乙方要求為抵押房產(chǎn)投保，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險期間，甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的保險合同有效，如保險合同終止或保險事故發(fā)生，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳保險費(fèi)或重新投保。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。6.2如甲方在借款期限內(nèi)發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前收回全部借款：（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定還款方式還款；（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（4）甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（5）甲方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。6.3甲方如違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。7.2在借款期限內(nèi)，如甲方要求提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為借款金額的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_