農村購買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農村的樓房，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

2.賣方愿意將上述樓房出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.賣方同意將其位于農村的樓房出售給買方，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

二、合同價款

1.本合同標的樓房的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將合同價款一次性支付給賣方。

三、交付時間

1.買方應在支付合同價款后__個工作日內，辦理相關產權過戶手續。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將樓房交付給買方。

四、產權過戶

1.買方在辦理產權過戶手續時，應提交以下材料：

（1）本合同及附件；

（2）身份證原件及復印件；

（3）戶口簿原件及復印件；

（4）房屋所有權證原件及復印件；

（5）其他相關材料。

2.買方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因造成的延誤，由買方自行承擔相應責任。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為已付合同價款的__%。

2.賣方未按約定時間交付樓房，應向買方支付違約金，違約金為已付合同價款的__%。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用證；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于農村的樓房，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

2.為確保買方權益，丙方愿意提供擔保，對賣方履行本合同義務進行擔保。

3.雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.賣方同意將其位于農村的樓房出售給買方，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

2.丙方同意為賣方履行本合同義務提供擔保，確保賣方按合同約定交付樓房及辦理產權過戶手續。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__個工作日內，支付合同價款的__%作為定金給賣方。

3.買方應在辦理產權過戶手續前，支付合同價款的__%。

4.買方應在辦理產權過戶手續完畢后，支付剩余合同價款。

三、交付時間

1.賣方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將樓房交付給買方。

2.丙方應在賣方未按時交付樓房的情況下，在__個工作日內協助買方完成樓房交付。

四、產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，辦理相關產權過戶手續。

2.丙方應在賣方未按時辦理產權過戶手續的情況下，在__個工作日內協助買方完成產權過戶手續。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應對賣方履行本合同義務進行擔保，如賣方違約，丙方應在__個工作日內履行擔保責任。

2.丙方有權要求賣方提供履行合同所需的文件和資料，并有權要求賣方對擔保事宜進行說明。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

六、甲方的權益保障

1.甲方在支付合同價款后，有權要求賣方及丙方履行合同約定的交付及過戶義務。

2.甲方在合同履行期間，有權要求賣方及丙方提供相關證明文件，以確保其權益得到保障。

3.甲方有權在賣方或丙方違約的情況下，要求賣方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付樓房，應向甲方支付違約金，違約金為已付合同價款的__%。

2.乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為已付合同價款的__%。

3.乙方在合同履行期間，如有任何違反合同約定行為，應承擔相應違約責任。

八、爭議解決

1.雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用證；

（3）房屋測繪報告；

（4）擔保合同；

（5）其他相關材料。

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方權益得到保障，降低交易風險，提高交易安全。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，主導本次交易，有利于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的樓房，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

2.為保障交易順利進行，丙方愿意提供擔保服務，確保買方在合同約定的期限內支付價款。

3.雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.賣方同意將其位于農村的樓房出售給買方，該樓房位于____________________，面積____________________平方米，結構為____________________。

2.丙方同意為買方支付合同價款提供擔保，確保買方按合同約定履行付款義務。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__個工作日內，支付合同價款的__%作為定金給賣方。

3.買方應在辦理產權過戶手續前，支付合同價款的__%。

4.買方應在辦理產權過戶手續完畢后，支付剩余合同價款。

三、交付時間

1.賣方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將樓房交付給買方。

2.丙方應在買方未按時支付價款的情況下，在__個工作日內履行擔保責任，確保賣方按時交付樓房。

四、丙方的責任與權利

1.丙方應在買方違約的情況下，在__個工作日內履行擔保責任，支付賣方合同價款。

2.丙方有權要求賣方提供履行合同所需的文件和資料，并有權要求賣方對擔保事宜進行說明。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

五、乙方的權益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權要求買方按約定時間支付合同價款。

2.乙方在買方支付定金后，有權要求買方提供相關證明文件，以確保其權益得到保障。

3.乙方在合同履行期間，有權要求買方或丙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為已付合同價款的__%。

2.甲方在合同履行期間，如有任何違反合同約定行為，應承擔相應違約責任。

七、爭議解決

1.雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房屋所有權證