個人拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________原因需對乙方位于____________________的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆遷補償方式為：____________________。

2.甲方應支付乙方拆遷補償款總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、拆遷安置

1.甲方應按照____________________政策，為乙方提供以下安置方式：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

2.乙方有權選擇其中一種安置方式，甲方應予以配合。

四、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內完成。

2.拆遷進度：甲方應按照以下時間節點完成拆遷工作：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

3.雙方因拆遷補償、安置等問題發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.乙方房屋產權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方拆遷許可證；

4.甲方與相關部門簽訂的拆遷補償協議；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因____________________原因需對乙方位于____________________的房屋進行拆遷，為保障甲方的權益，確保拆遷工作的順利進行，同時充分發揮丙方的專業優勢，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆遷補償方式為：____________________。

2.甲方應支付乙方拆遷補償款總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責乙方房屋拆遷過程中的評估、談判、監督等工作。

2.丙方有權根據相關規定和評估結果，提出拆遷補償方案，并協助甲方與乙方進行協商。

3.丙方對拆遷補償方案享有知情權，并對拆遷補償款的支付進行監督。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供專業、高效的服務，確保拆遷工作順利進行。

2.甲方有權對丙方的服務進行監督，如發現丙方存在違規行為，甲方有權終止丙方的服務并追究其責任。

3.甲方有權要求丙方對拆遷補償方案進行充分論證，確保補償款的合理性和公正性。

五、拆遷安置

1.甲方應按照____________________政策，為乙方提供以下安置方式：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

2.乙方有權選擇其中一種安置方式，甲方應予以配合。

六、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內完成。

2.拆遷進度：甲方應按照以下時間節點完成拆遷工作：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.乙方拒絕接受合理補償方案的，視為違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未能履行職責，導致拆遷工作受阻的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

4.丙方在拆遷過程中泄露乙方隱私的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因拆遷補償、安置等問題發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.乙方房屋產權證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方拆遷許可證；

4.甲方與相關部門簽訂的拆遷補償協議；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在充分發揮其專業優勢，確保拆遷工作的順利進行，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與權利，加強了對拆遷過程的監督和控制，有效維護了自己的利益。乙方作為被拆遷人，在享受拆遷補償和安置的同時，也承擔了一定的違約責任，確保了合同的公平性。通過本合同的簽訂，實現了拆遷工作的有序推進，保障了甲方的權益，同時也為乙方提供了合理的補償和安置，實現了社會和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方開發建設的位于____________________的住宅項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方的權益，確保購房過程的順利進行，同時充分發揮丙方的專業監督作用，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、購房范圍及面積

1.購房范圍：乙方選擇甲方開發的位于____________________的住宅項目中的____________________號樓____________________單元____________________室。

2.購房面積：____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方支付方式為：____________________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責對甲方的開發項目進行全程監督，確保項目符合國家相關法律法規及合同約定。

2.丙方有權對甲方的開發進度、房屋質量、配套設施等進行檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、建筑工程規劃許可證等。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成房屋建設，并在房屋交付前進行驗收。

2.乙方有權要求甲方提供合格的房屋質量保證，并對房屋質量問題進行整改。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施，如綠化、停車位等。

五、甲方責任與限制

1.甲方未按約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.甲方提供的房屋質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定提供配套設施的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、房屋交付與驗收

1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____________________日內。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內完成驗收。

七、爭議解決

1.雙方因購房過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方開發項目的土地使用權證；

2.甲方開發項目的建筑工程規劃許可證；

3.甲方提供的房屋質量保證書；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為購房者，在本次合同中占據主導