農村集體樓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的農村集體樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.乙方是該標的樓房的合法所有權人，有權將該標的樓房出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的樓房的購買事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標的樓房的土地使用權證號為_________________________。

3.標的樓房的建筑面積為_________________________平方米。

4.標的樓房的建筑結構為_________________________。

5.標的樓房的配套設施包括_________________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的樓房的購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向乙方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.買方應在標的樓房交付之日起_________________________日內，向乙方支付剩余的購房款。

4.支付方式：_________________________。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應在_________________________前將標的樓房交付給買方。

2.買方應在收到標的樓房后_________________________日內進行驗收。

3.驗收標準：_________________________。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標的樓房的，應向買方支付_________________________的違約金。

3.雙方因標的樓房的質量問題發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標的樓房的土地使用權證復印件；

（2）標的樓房的建筑圖紙；

（3）標的樓房的配套設施清單。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的農村集體樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.乙方是該標的樓房的合法所有權人，有權將該標的樓房出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保，確保買方按時支付購房款。

4.雙方經友好協商，就標的樓房的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于_________________________，具體地址為_________________________。

2.標的樓房的土地使用權證號為_________________________。

3.標的樓房的建筑面積為_________________________平方米。

4.標的樓房的建筑結構為_________________________。

5.標的樓房的配套設施包括_________________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的樓房的購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向乙方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.買方應在標的樓房交付之日起_________________________日內，向乙方支付剩余的購房款。

4.買方支付購房款的方式為_________________________。

5.丙方在本合同約定的擔保期限內，對買方的購房款支付承擔連帶擔保責任。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應在_________________________前將標的樓房交付給買方。

2.買方應在收到標的樓房后_________________________日內進行驗收。

3.驗收標準：_________________________。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的樓房的所有權，并有權要求乙方按約定交付標的樓房。

2.甲方有權要求乙方提供標的樓房的相關權屬證明文件。

3.甲方有權要求乙方對標的樓房進行維修和保養。

4.甲方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規及合同約定。

5.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的樓房的所有權，并有權要求買方按約定支付購房款。

2.乙方應保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.乙方應在標的樓房交付前，確保標的樓房符合約定的質量標準。

4.乙方未按約定交付標的樓房的，應向買方支付_________________________的違約金。

六、丙方的責權利

1.丙方對本合同約定的擔保責任承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方提供標的樓房的相關權屬證明文件。

3.丙方有權要求乙方對標的樓房進行維修和保養。

4.丙方在履行擔保責任過程中，有權要求乙方承擔相應的費用。

5.丙方未履行擔保責任的，應向買方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標的樓房的，應向買方支付_________________________的違約金。

3.丙方未履行擔保責任的，應向買方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保標的樓房交易的安全和順利進行。通過丙方的擔保，買方可以放心購買標的樓房，而賣方也可以獲得資金保障，加快交易進程。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全、合規，保障自身權益。通過設定詳細的權利和責任條款，甲方能夠有效防范交易風險，確保交易順利進行。

附件：

（1）標的樓房的土地使用權證復印件；

（2）標的樓房的建筑圖紙；

（3）標的樓房的配套設施清單；

（4）丙方的擔保合同；

（5）丙方的相關資質證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的一塊土地使用權（以下簡稱“土地”）及地上建筑物（以下簡稱“建筑物”）。

2.買方有意購買該土地使用權及建筑物。

3.丙方同意為乙方的土地及建筑物提供融資支持，以促進交易。

4.雙方經友好協商，就土地及建筑物的購買事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.土地位于_________________________，土地使用證號為_________________________。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑面積為_________________________平方米。

3.土地及建筑物目前使用狀態為_________________________。

二、購買價格及支付方式

1.土地及建筑物的購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向乙方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.買方應在簽訂本合同后_________________________個月內，分批支付剩余的購房款，具體支付計劃如下：

-第一期支付：人民幣_________________________元，支付日期為_________________________。

-第二期支付：人民幣_________________________元，支付日期為_________________________。

-以此類推，直至全部購房款支付完畢。

三、融資方（丙方）的責權利

1.丙方負責向乙方提供不超過人民幣_________________________元的融資支持，用于乙方的土地及建筑物交易。

2.丙方的融資款項直接支付給乙方，買方作為借款人承擔還款責任。

3.丙方有權要求乙方提供土地及建筑物的相關權屬證明文件。

4.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地及建筑物的交易。

5.丙方在乙方違約時，有權要求乙方立即償還融資款項及相應利息。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有土地及建筑物的所有權，并有權要求買方按約定支付購房款。

2.乙方應在買方支付定金后，辦理土地及建筑物的權屬過戶手續。

3.乙方應在買方支付第一期購房款后，向丙方提供土地及建筑物的權屬證明文件。

4.乙方未按約定交付土地及建筑物的，應向買方支付_________________________的違約金。

5.乙方未按約定辦理權屬過戶手續的，應向買方支付_________________________的違約金。

五、甲方的權益與責任

1.甲方作為買方，享有土地及建筑物的使用權。

2.甲方應按照合同約定支付購房款。

3.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_________________________