修建別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方修建別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內容

2.1乙方負責甲方別墅的規劃設計、施工建設及后期維護等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）建筑設計：包括平面布局、立面造型、室內裝飾等；

（2）結構工程：包括基礎、主體結構、屋面、地面等；

（3）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等；

（4）室外工程：包括綠化、道路、圍墻等；

（5）室內裝修：包括墻面、地面、門窗、家具等。

三、工程期限

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款為__________元人民幣。

4.2甲方應按照以下方式支付工程價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收分為以下階段：

（1）基礎工程驗收；

（2）主體結構驗收；

（3）安裝工程驗收；

（4）室內裝修驗收；

（5）竣工驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付相應的款項。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程建設的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因工期延誤造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

6.2甲方未按合同約定支付工程價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規劃設計圖紙

2.工程施工合同

3.工程驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，擬在__________修建別墅，為確保工程質量和進度，甲方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理單位，對工程進行全程監理。乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方別墅修建工程的施工方。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、第三方監理職責

2.1第三方負責對甲方別墅修建工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2第三方應按照國家相關標準和規范，對乙方施工過程中的各個環節進行監督檢查。

2.3第三方應定期向甲方匯報工程進度、質量及存在問題，并提出整改意見。

三、乙方施工職責

3.1乙方負責甲方別墅修建工程的施工建設，嚴格按照設計圖紙、國家相關標準和規范進行施工。

3.2乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

3.3乙方應配合第三方進行工程監理，及時整改第三方提出的問題。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款為__________元人民幣。

5.2甲方應按照以下方式支付工程價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。

六、工程質量及驗收

6.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

6.2工程驗收分為以下階段：

（1）基礎工程驗收；

（2）主體結構驗收；

（3）安裝工程驗收；

（4）室內裝修驗收；

（5）竣工驗收。

6.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付相應的款項。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照設計圖紙、國家相關標準和規范進行施工。

7.2甲方有權要求乙方在施工過程中，及時整改第三方提出的問題。

7.3甲方有權要求乙方在工程完工后，提供完整的工程資料和保修服務。

7.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照約定支付工程價款。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程建設的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因工期延誤造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

8.2乙方在施工過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規劃設計圖紙

2.工程施工合同

3.工程驗收報告

4.第三方監理合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量：第三方作為獨立的監理單位，對施工過程進行全程監督，有助于確保工程質量和安全。

2.提高施工效率：第三方對施工進度進行跟蹤，有助于提高施工效率，確保工程按期完工。

3.降低風險：第三方對施工過程中的問題進行及時發現和整改，有助于降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：甲方作為工程業主，有權對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。

2.控制工程成本：甲方對工程進度和成本進行控制，有助于降低工程成本。

3.提高滿意度：甲方對工程質量和進度進行關注，有助于提高自身滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業建筑公司，具備豐富的別墅修建經驗。甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在__________地區修建別墅，并委托乙方進行施工。為確保工程質量、進度和安全生產，甲方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理單位，對工程進行全程監理。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅修建工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

二、第三方監理職責

2.1第三方負責對甲方別墅修建工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2第三方應按照國家相關標準和規范，對乙方施工過程中的各個環節進行監督檢查。

2.3第三方應定期向甲方匯報工程進度、質量及存在問題，并提出整改意見。

三、乙方施工職責

3.1乙方負責甲方別墅修建工程的施工建設，嚴格按照設計圖紙、國家相關標準和規范進行施工。

3.2乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

3.3乙方應配合第三方進行工程監理，及時整改第三方提出的問題。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款為__________元人民幣。

5.2甲方應按照以下方式支付工程價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款，確保乙方獲得合理的報酬。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、材料、設備等。

6.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付尾款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工或解除合同。

7.2甲方在施工過程中，如因自身原因導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于延長工期和支付違約金。

7.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的施工內容，如需增加施工內容，應經乙方同意，并另行簽訂補充協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規劃設計圖紙

2.工程施工合同

3.工程驗收報告

4.第三方監理合同

5.其他相關文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保施工權益：乙方作為施工方，有權要求甲方履行合同義務，