農村改造用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村改造用地，乙方有意向購買該地塊進行改造開發，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的農村改造用地（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物總面積為__________平方米，具體四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書。

2.4乙方應在支付全部轉讓價格后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為土地使用費。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格及土地使用費后__________個工作日內，將標的物的所有權證書及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物的所有權證書后，有權對該地塊進行改造開發。

3.3乙方在改造開發過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的所有權證書及相關手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓價格及土地使用費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.標的物所有權證書復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關法律法規文件

4.雙方簽訂的其他協議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村改造用地，乙方有意向購買該地塊進行改造開發，丙方作為投資方，同意為乙方提供資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的農村改造用地（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物總面積為__________平方米，具體四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書。

2.4丙方同意在乙方支付全部轉讓價格及土地使用費前，向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于支付轉讓價格。

三、丙方責任與權益

3.1丙方負責向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于支付轉讓價格。

3.2丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督，確保資金用于標的物的改造開發。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購標的物。

四、甲方責任與權益

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格及土地使用費后__________個工作日內，將標的物的所有權證書及相關手續交付給乙方。

4.2甲方有權監督乙方的改造開發進度，確保其符合國家相關法律法規。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與權益

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.2乙方應在獲得丙方貸款后，將貸款用于標的物的改造開發。

5.3乙方有權在丙方貸款到期前，自行償還貸款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2乙方未按約定時間支付土地使用費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.3乙方在改造開發過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4丙方未按約定時間提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于乙方獲得資金支持，加快改造開發進度。

9.2第三方丙方的監督，有助于確保資金用于標的物的改造開發，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權人，有權對標的物的改造開發進行監督，確保其符合國家相關法律法規。

10.2甲方通過設定違約責任及限制條款，保障自身權益，降低風險。

10.3甲方在合同中享有優先權利，有利于在違約情況下維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意向在甲方擁有的位于__________的商業地塊上進行商業項目開發，丁方作為資金提供方，同意為乙方的項目提供融資支持。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的商業地塊（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物總面積為__________平方米，具體四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書。

三、丁方責任與權益

3.1丁方同意在乙方支付部分轉讓價格后，向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于項目啟動資金。

3.2丁方有權對乙方的項目進度和資金使用情況進行監督。

3.3丁方在項目完成并產生收益后，有權按照約定的比例分享收益。

四、乙方責任與權益

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.2乙方在獲得丁方融資后，應將資金用于商業項目的開發建設。

4.3乙方有權在項目開發過程中，根據市場情況調整項目方案，但需提前向甲方和丁方報告并取得同意。

五、甲方責任與權益

5.1甲方應在乙方支付部分轉讓價格后__________個工作日內，向乙方提供標的物的所有權證書及相關手續。

5.2甲方有權監督乙方的項目開發過程，確保項目符合商業用途和相關規劃要求。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2乙方未按約定時間使用丁方融資，應向丁方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.3乙方在未取得甲方和丁方同意的情況下擅自調整項目方案，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

8.3乙方作為項目的主要開發者，有權根據市場需求和自身經營策略調整項目方案，確保項目成功。

8.4乙方通過丁方的融資支持，降