個人租住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方騰退房屋并經甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及其配套設施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.房屋及其配套設施的維修責任，按以下規定執行：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞房屋或配套設施的，應負責維修或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意出租給乙方居住，為確保乙方按時支付租金，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，于____日內代為支付。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方騰退房屋并經甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，于____日內向甲方支付全部租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及其配套設施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

七、維修責任

1.房屋及其配套設施的維修責任，按以下規定執行：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板等維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞房屋或配套設施的，應負責維修或賠償。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方在代為支付租金后，未向乙方追償的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.第三方擔保有利于降低甲方的風險，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任，維護自身合法權益。

3.甲方通過增加甲方權利條款，確保租賃合同的履行。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意出租給乙方居住，為提高居住品質，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關增值服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.丙方為乙方提供以下增值服務：

（1）物業維護：定期對房屋進行清潔、維修等服務；

（2）生活便利：提供家政、快遞、維修等生活服務；

（3）安全保障：提供24小時安保服務。

2.丙方提供的增值服務費用為人民幣____元/月，由乙方支付。

五、乙方權益保障

1.乙方享有以下權益：

（1）居住安全：丙方提供的安保服務應確保乙方的人身和財產安全；

（2）居住舒適：丙方提供的物業維護服務應保證房屋及配套設施的正常使用；

（3）生活便利：丙方提供的增值服務應滿足乙方日常生活需求。

六、甲方責任與限制

1.甲方應確保房屋及配套設施符合租賃要求，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方不得因乙方使用丙方增值服務而提高租金。

3.甲方應配合丙方提供增值服務，不得無故阻撓。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞房屋或配套設施的，應負責維修或賠償。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方提供的增值服務不符合約定的，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過選擇第三方服務，提高居住品質和便利性。

2.乙方通過設定嚴格的權利條款，保障自身權益不受侵害。

3.乙方通過增加甲方違約責任，確保租賃合同的履行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，主要提供房屋使用權，而非主導服務內容。

2.甲方通過設定合理的限制條款，確保