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文檔簡介

2025年前期物業管理協議參考文本甲方（以下簡稱“業主方”）：地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（以下簡稱“物業管理方”）：名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方為物業項目的所有權人，乙方具備物業管理資質，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就前期物業管理事宜達成以下協議：一、物業基本情況1.物業項目名稱：____2.物業項目地址：____3.物業項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、物業管理范圍1.物業管理區域：包括物業項目的紅線范圍內所有建筑、設施、設備、綠化及公共場地。2.物業管理內容：a.保障物業項目的安全、消防、環境衛生等；b.維護公共設施、設備正常運行；c.提供物業服務，包括清潔、綠化、保安、維修等；d.協助甲方處理物業項目相關事務。三、物業管理費用1.物業管理費用標準：按建筑面積計算，每月每平方米____元。2.物業管理費用支付方式：甲方按季度支付，每季度支付一次，每次支付金額為____元。3.物業管理費用包含以下內容：a.乙方人員工資、社會保險及福利；b.物業項目公共設施、設備維護保養費用；c.物業項目清潔、綠化、保安等服務費用；d.物業項目管理費用。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.按協議約定支付物業管理費用；b.對乙方提供的物業服務進行監督；c.對乙方管理的物業項目提出合理建議；d.不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務：a.按協議約定收取物業管理費用；b.提供優質的物業服務；c.接受甲方對物業服務的監督；d.定期向甲方報告物業管理情況。五、協議期限本協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協議期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。六、違約責任1.甲方未按約定支付物業管理費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用金額的____%計算。2.乙方未按約定提供優質服務，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

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