小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本

甲方（出租方）：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)車位的出租權(quán)；乙方是該小區(qū)的業(yè)主，需要租賃車位以停放車輛。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃車位

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)編號為XX的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。租賃車位的具體位置、面積等信息詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方車位及相關(guān)設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)車位及相關(guān)設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、車位使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

2.乙方不得在車位上進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人車位或阻礙交通。

六、車位維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和管理工作，確保車位的正常使用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同變更與解除

1.合同期內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.若乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.若甲方未按約定提供車位或車位無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日