房屋買賣意向協(xié)議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲乙雙方就位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）買賣事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本意向協(xié)議書。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況為【權(quán)屬狀況】，甲方保證對標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且無其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何形式的抵押、查封等法律限制，且在交易過程中不會(huì)新增任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（￥【交易價(jià)格大寫】）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本意向協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2雙方簽訂正式房屋買賣合同后，乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）由乙方向銀行申請按揭貸款支付，具體支付方式及時(shí)間以銀行審批為準(zhǔn)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

3.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后【過戶時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的【違約金比例】%。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的【違約金比例】%。

5.3違約方支付違約金后，如對方要求繼續(xù)履行合同，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如不可抗力影響持續(xù)超過【不可抗力影響時(shí)間】天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲