廣州單間房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于廣州市的單間房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于廣州市________________（詳細(xì)地址）的單間房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

1.3房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

7.2.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

7.2.2利用房屋進(jìn)行違法活動的；

7.2.3拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月以上的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電等，并注明新舊程度、品牌