2025年商品房預售合同書模板甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房基本信息1.商品房名稱與位置商品房名稱：______所在區域：______詳細地址：______項目編號：______2.商品房性質商品房性質：______土地使用權類型：______二、預售面積與價格1.預售面積總建筑面積：______平方米住宅建筑面積：______平方米非住宅建筑面積：______平方米2.預售價格單價：______元/平方米總價：______元（大寫：______）三、付款方式與期限1.首付款首付款比例：______%首付款金額：______元（大寫：______）付款時間：______2.按揭貸款貸款方式：______貸款金額：______元貸款期限：______年3.尾款尾款比例：______%尾款金額：______元（大寫：______）付款時間：______四、交房時間與條件1.交房時間預計交房時間：______年______月______日2.交房條件甲方應確保商品房符合國家和地方相關法律法規的要求，并取得必要的預售許可證。甲方應確保商品房工程質量合格，并取得相關驗收合格證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的商品房不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方逾期未辦理房產證，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。六、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.合同終止本合同在雙方約定的權利義務履行完畢后終止。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.合同終止本合同在雙方約定的權利義務履行完畢后終止。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于預售價格、工程設計方案等）予以保密。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權利義務履行完畢之日止。十二、通知與送達郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址。專人遞送：由專人直接送達至對方指定的地址，并由對方簽收。十三、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方