終止建設施工合同函合同編號：__________發函方：[發函方公司名稱]，注冊地址為[注冊地址]，聯系電話為[聯系電話]。受函方：[受函方公司名稱]，注冊地址為[注冊地址]，聯系電話為[聯系電話]。一、標題1.1函件標題本函件標題為“關于終止[建設工程名稱]建設施工合同的函”。1.2合同編號合同編號為[具體合同編號]，此編號為雙方在簽訂建設施工合同時確定的唯一標識符，用于在合同履行、管理及相關事務處理過程中對本合同進行明確識別。二、發函方與受函方信息2.1發函方基本信息發函方作為建設工程的發包方，在建筑行業具有合法的經營資格。發函方在本建設工程中負責工程整體規劃、提供施工場地、協調工程相關的外部關系等工作。在過往的合同履行過程中，發函方按照合同約定履行了諸如提供施工所需文件、進行工程進度款審批等相應義務。2.2受函方基本信息受函方作為建設工程的承包方，是一家具備相應建設工程施工資質的企業。受函方擁有專業的施工團隊、技術人員以及施工設備。在合同履行過程中，受函方負責工程的具體施工操作，包括但不限于工程材料采購、施工人員組織與管理、按照工程設計要求進行施工建設等工作。三、引言3.1合同背景概述雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[建設工程名稱]的建設施工合同。該工程位于[工程地點]，建設規模為[具體規模描述，如建筑面積、工程層數等]，工程性質為[例如民用建筑、工業建筑等]。本工程旨在滿足[工程目的，如提供辦公場所、居民居住等]需求，對當地的城市建設、經濟發展或社會需求滿足有著重要意義。3.2發函目的說明發函方基于多方面的考量，認為當前建設施工合同已無法按照原計劃順利進行，有必要終止本合同。本函旨在向受函方正式通知合同的終止事宜，并就相關的終止原因、依據、已完成和未完成工程情況、善后事宜等進行說明，以保證雙方能夠妥善處理合同終止后的各項事務，避免產生不必要的糾紛和損失。四、合同基本情況回顧4.1合同簽訂日期與期限合同簽訂于[具體日期]，合同約定的工程起始日期為[起始日期]，預計竣工日期為[竣工日期]。整個合同工期為[工期時長]，此工期是雙方在考慮工程規模、工程復雜程度、當地氣候條件以及相關法定節假日等因素的基礎上協商確定的。4.2合同工程概況工程涵蓋[詳細工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各部分內容及要求]。工程質量要求符合[國家相關質量標準名稱及編號，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013等]中的合格標準，同時還需滿足合同約定的特殊質量要求，例如特定的建筑材料品牌、規格或者特定的施工工藝要求等。4.3合同主要條款摘要合同中的主要條款包括但不限于工程價款的計價方式（如固定總價、固定單價或者可調價格等）、工程進度款的支付方式（按照工程進度的節點進行支付，如基礎工程完工支付一定比例，主體結構完工支付一定比例等）、工程變更的處理程序（包括變更的提出、審批、計價等環節）、工程驗收的程序和標準（分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收以及整體工程竣工驗收等）、雙方的權利和義務（如發函方的監督權利、受函方的施工管理義務等）以及違約責任條款等。五、終止原因5.1具體終止事由一工程資金方面出現嚴重問題。發函方由于[闡述資金問題的具體原因，如投資方撤資、資金鏈斷裂等]導致無法按照合同約定及時支付工程進度款。盡管發函方已經盡力嘗試通過多種途徑籌集資金，但目前仍無法解決資金短缺的問題，這已經嚴重影響了工程的正常進行，并且按照合同約定這種情況構成了可以終止合同的事由。5.2具體終止事由二工程施工過程中遇到了不可預見的重大技術難題。在[具體施工環節]中，出現了[描述技術難題的具體情況，如地質條件復雜導致基礎施工困難，現有技術方案無法有效解決等]問題，經雙方多次協商、組織專家論證，仍然無法找到可行的解決方案。這些技術難題不僅導致工程進度嚴重滯后，而且極大地增加了工程成本和施工風險，使得合同繼續履行面臨巨大的不確定性。5.3其他相關事由外部環境發生了重大變化，如[列舉外部環境變化的具體內容，如政策法規調整對工程建設產生不利影響、相鄰工程建設對本工程產生干擾等]。這些外部因素超出了雙方在簽訂合同時的預期，并且對工程建設產生了實質性的阻礙，使得合同繼續履行變得極為困難且不符合雙方的利益。六、終止依據6.1法律法規依據根據《中華人民共和國民法典》合同編中的相關規定，在因不可抗力或者一方違約導致合同目的無法實現的情況下，另一方有權解除合同。在本合同中，發函方所面臨的資金短缺、不可預見的重大技術難題以及外部環境的重大變化等情況，均屬于導致合同目的無法實現的情形。這些情況符合民法典對于合同解除的法定事由的規定，為發函方終止本建設施工合同提供了法律依據。6.2合同約定依據合同條款明確約定了在特定情形下雙方有權終止合同。例如，當發函方未能按時支付工程進度款達到一定期限（如[具體期限]）時，受函方有權解除合同；當工程出現無法解決的技術難題，經雙方協商無法達成繼續履行合同的一致意見時，雙方均有權解除合同；當外部環境變化對工程建設產生重大不利影響，經評估繼續履行合同將對雙方造成重大損失時，雙方也有權解除合同。本合同目前所面臨的情況完全符合合同約定的終止條件，因此發函方依據合同約定有權終止本建設施工合同。七、終止日期7.1確定的終止日期本建設施工合同的終止日期確定為[具體日期]。此日期是發函方經過慎重考慮，綜合考慮工程實際情況、相關法律法規以及合同約定等因素后確定的。自該日期起，雙方在本建設施工合同項下的權利和義務將終止，但不影響雙方在合同終止后按照本函及相關法律法規處理善后事宜的權利和義務。7.2關于終止日期的特殊說明（如有）在確定終止日期時，考慮到工程現場的實際情況，如[描述特殊情況，如某些正在進行的施工工序需要一定的時間進行安全收尾等]，給予了一定的合理緩沖期。在這個緩沖期內，雙方應按照本函的要求，積極配合完成工程交接、工程款結算、資料文件交接等善后事宜。八、已完成工程與未完成工程說明8.1已完成工程內容與驗收情況已完成的工程內容包括[詳細列出已完成的工程部分，如基礎工程中的土方開挖、基礎墊層澆筑、基礎鋼筋綁扎及混凝土澆筑等；主體結構工程中的部分樓層的柱、梁、板混凝土澆筑等]。對于已完成的工程部分，已經按照合同約定的驗收程序進行了部分驗收。其中，[列舉已驗收合格的部分]已經通過了發函方、監理方以及相關質量監督部門的驗收，驗收結果符合合同約定的質量標準。但是由于工程終止的特殊性，部分已完成工程還存在一些小的遺留問題，如[說明遺留問題的具體情況，如部分墻面的平整度略有偏差等]，雙方應在工程交接過程中對這些問題進行詳細記錄，并協商確定解決方式。8.2未完成工程內容與現狀未完成的工程內容主要有[詳細列出未完成的工程部分，如剩余樓層的主體結構施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。目前未完成工程處于[描述未完成工程的現狀，如部分未開始施工，部分已經進行了部分前期準備工作等]狀態。對于未完成工程中的已采購但尚未使用的工程材料、設備等，受函方應妥善保管，并在工程交接過程中進行清點和移交。九、善后事宜安排9.1工程交接安排在本合同終止后，雙方應盡快進行工程交接。工程交接的范圍包括已完成工程、施工現場、施工設備、工程材料以及與工程相關的其他物品等。發函方應組織相關人員對工程進行全面檢查和接收，受函方應積極配合，提供必要的協助和說明。在交接過程中，雙方應共同對工程現狀進行詳細記錄，包括已完成工程的質量情況、未完成工程的進展情況、工程材料和設備的數量和狀態等。對于在交接過程中發覺的問題，雙方應協商確定解決方案，如對于工程質量存在爭議的部分，可以共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測。9.2工程款結算安排工程款結算應遵循公平、公正、合理的原則。雙方應根據合同約定的計價方式、已完成工程的工程量以及相關的計價依據，對已完成工程的工程款進行結算。對于已支付的工程進度款，應進行核對和確認。在結算過程中，如雙方對工程款的計算存在爭議，應首先進行協商解決；協商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理。對于受函方因工程終止而產生的合理費用，如已經采購但無法用于其他工程的工程材料費用、已經進場但未使用的施工設備的租賃費用等，經發函方審核確認后，應在工程款結算中予以考慮。9.3資料與文件交接受函方應向發函方移交與工程相關的所有資料和文件，包括但不限于工程施工圖紙、工程變更文件、施工日志、質量檢驗報告、工程驗收資料等。這些資料和文件應完整、準確、有效，以便發函方能夠對工程進行后續的管理、維護或者其他相關處理。在交接過程中，雙方應制作資料交接清單，詳細記錄交接資料的名稱、數量、版本等信息，并由雙方簽字確認。十、違約責任與爭議解決10.1違約責任界定如果一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。在本合同終止的情況下，如果是由于發函方的原因導致合同終止（如資金短缺未能按時支付工程款等），發函方應承擔相應的違約責任，包括但不限于向受函方支付已完成工程的工程款、賠償受函方因合同終止而遭受的直接損失（如已經采購的工程材料無法使用的損失、施工設備的閑置損失等）。如果是由于受函方的原因導致合同終止（如施工技術不過關無法解決技術難題等），受函方應承擔違約責任，如退還已收取的工程進度款中超出已完成工程應得部分、賠償發函方因合同終止而遭受的損失（如工程延誤導致的經濟損失等）。如果雙方對合同終止均有責任，則應根據各自的過錯程度分擔相應的責任。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[協商期限]內進行，雙方應指定專人負責協商事宜，并以書面形式記錄協商過程和結果。如果協商不成，雙方同意將爭議提交至[具體的仲裁機構或者法院]進行仲裁或者訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款，以減少損失的擴大。十一、其他條款11.1通知與送達條款雙方之間的通知與送達應以書面形式進行，可以采用郵寄、傳真或者郵件等方式。通知與送達的地址為雙方在本合同首部寫明的地址或者雙方另行書面通知對方變更