冷凍庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷凍庫（以下簡稱“該冷凍庫”），乙方希望租賃該冷凍庫進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方擁有的位于_________________________的冷凍庫，具體面積及規格詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用該冷凍庫，不得擅自改變其結構及用途。

3.2乙方應對該冷凍庫進行日常維護，確保其正常運行。如因乙方原因導致該冷凍庫損壞，乙方應承擔修復責任。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在____日內補繳，并按每日萬分之五支付滯納金。

4.2如乙方擅自改變該冷凍庫的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

4.3如因乙方原因導致該冷凍庫損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內，如因不可抗力因素導致該冷凍庫無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

5.2乙方如需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：冷凍庫面積及規格說明

附件二：甲方指定賬戶信息

_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷凍庫（以下簡稱“該冷凍庫”），乙方希望租賃該冷凍庫進行經營活動，為確保乙方在租賃期間的經營活動符合相關法律法規，并保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業的技術支持和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方擁有的位于_________________________的冷凍庫，具體面積及規格詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、丙方責任及服務內容

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

3.1.1對該冷凍庫進行日常維護和技術支持；

3.1.2提供冷凍庫相關設備的安裝、調試及維修服務；

3.1.3對乙方進行冷凍庫使用操作培訓。

3.2丙方應保證其提供的服務質量，確保該冷凍庫的正常運行。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方遵守國家有關冷凍庫使用的規定，并確保租賃期間該冷凍庫的安全、衛生和環保。

4.2甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保其符合國家法律法規。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應合理使用該冷凍庫，不得擅自改變其結構及用途。

5.2乙方應對該冷凍庫進行日常維護，確保其正常運行。

5.3乙方應遵守丙方提供的服務規范，不得影響丙方的正常工作。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在____日內補繳，并按每日萬分之五支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變該冷凍庫的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方違反國家有關冷凍庫使用的規定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內，如因不可抗力因素導致該冷凍庫無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

7.2乙方如需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：冷凍庫面積及規格說明

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方服務內容及收費標準

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在為乙方提供專業的技術支持和服務，確保乙方在租賃期間能夠合規、高效地使用該冷凍庫。同時，丙方的介入有助于提高冷凍庫的使用效率和安全性，降低甲方在維護和運營方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，主要目的是保障自身的權益，確保租賃期間該冷凍庫的正常運行，以及維護國家相關法律法規的執行。通過合同中的各項條款，甲方能夠對乙方的經營行為進行有效監督，降低潛在風險，確保自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監管服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉儲設施（以下簡稱“該倉儲設施”），乙方希望租賃該倉儲設施進行貨物存儲和分撥，為確保乙方在租賃期間的經營活動符合相關法律法規，并保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方監管服務提供方，提供專業的監管和咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲設施及租賃期限

1.1乙方租賃甲方擁有的位于_________________________的倉儲設施，具體面積及規格詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

三、丙方責任及服務內容

3.1丙方作為第三方監管服務提供方，負責提供以下服務：

3.1.1對該倉儲設施的使用進行日常監管，確保乙方遵守租賃合同及國家相關法律法規；

3.1.2提供倉儲設施的安全檢查和風險評估；

3.1.3定期向乙方提供倉儲設施的使用狀況報告。

3.2丙方應保證其提供的服務質量，確保乙方在租賃期間的經營安全。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的倉儲設施，并確保設施的安全性和適宜性。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的監管和咨詢服務，確保倉儲設施的正常運行和貨物安全。

4.3乙方有權在丙方的監管下，對倉儲設施進行必要的改造和升級，以適應業務需求。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應確保該倉儲設施符合租賃合同的要求，并在租賃期間進行必要的維護和保養。

5.2甲方應遵守丙方的監管要求，配合丙方進行安全檢查和風險評估。

5.3甲方應尊重乙方的合理改造和升級需求，在不影響整體安全的前提下，提供必要的支持。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供符合要求的倉儲設施，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的費用。

6.2如甲方未遵守丙方的監管要求，導致倉儲設施存在安全隱患，甲方應承擔相應的責任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內，如因不可抗力因素導致該倉儲設施無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

7.2乙方如需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：倉儲設施面積及規格說明

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方服務內容及收費標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中主導地位的