買地皮房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋基本情況：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

（2）土地使用權(quán)基本情況：土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)取得方式為_________。

二、價款及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付標的物的總價款。

2.2標的物的總價款為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.3甲方應按照以下方式向乙方支付價款：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的_________%作為首付。

（2）尾款：甲方應在房屋交付前_________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間、地點向甲方交付標的物。

3.2甲方在收到標的物后，應按照《中華人民共和國房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等法律法規(guī)及行業(yè)標準對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應向乙方出具書面驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家有關規(guī)定，向甲方提供相關稅費繳納證明。

4.2除法律法規(guī)規(guī)定的稅費外，標的物的稅費由雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由甲方承擔。

（2）土地增值稅：由乙方承擔。

（3）其他稅費：根據(jù)雙方約定及國家有關規(guī)定確定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付價款的，應向乙方支付_________%的違約金。

（2）甲方未按時驗收標的物的，應承擔標的物損毀、丟失的風險。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時交付標的物的，應向甲方支付_________%的違約金。

（2）乙方提供虛假標的物信息或隱瞞標的物瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為擔保機構(gòu)，就甲方購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋基本情況：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

（2）土地使用權(quán)基本情況：土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)取得方式為_________。

二、價款及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付標的物的總價款。

2.2標的物的總價款為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.3甲方應按照以下方式向乙方支付價款：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的_________%作為首付。

（2）尾款：甲方應在房屋交付前_________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的價款。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保，確保甲方按時履行付款義務。

3.2丙方擔保金額為標的物總價款的_________%。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至標的物交付完畢之日止。

3.4甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，丙方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間、地點向甲方交付標的物。

4.2甲方在收到標的物后，應按照《中華人民共和國房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等法律法規(guī)及行業(yè)標準對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應向乙方出具書面驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應按照國家有關規(guī)定，向甲方提供相關稅費繳納證明。

5.2除法律法規(guī)規(guī)定的稅費外，標的物的稅費由雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由甲方承擔。

（2）土地增值稅：由乙方承擔。

（3）其他稅費：根據(jù)雙方約定及國家有關規(guī)定確定。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的標的物存在虛假信息或隱瞞瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方在支付首付后，如乙方未按時交付標的物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付標的物的，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方提供虛假標的物信息或隱瞞標的物瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付標的物總價款的；

（2）乙方提供的標的物存在重大質(zhì)量問題的；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為甲方提供專業(yè)的法律、財務咨詢。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.增強甲方在交易中的風險控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為金融機構(gòu)，就甲方購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物具體信息如下：

（1）房屋基本情況：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

（2）土地使用權(quán)基本情況：土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)取得方式為_________。

二、價款及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付標的物的總價款。

2.2標的物的總價款為人民幣_________元整（大寫：___________________________）。

2.3甲方應按照以下方式向乙方支付價款：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的_________%作為首付。

（2）尾款：甲方應在房屋交付前_________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的價款。

三、第三方金融機構(gòu)條款

3.1丙方作為金融機構(gòu)，同意為甲方提供貸款服務，確保甲方能夠按時支付尾款。

3.2丙方提供的貸款金額為標的物總價款的_________%。

3.3丙方貸款期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

3.4甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，丙方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間、地點向甲方交付標的物。

4.2甲方在收到標的物后，應按照《中華人民共和國房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等法律法規(guī)及行業(yè)標準對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應向乙方出具書面驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應按照國家有關規(guī)定，向甲方提供相關稅費繳納證明。

5.2除法律法規(guī)規(guī)定的稅費外，標的物的稅費由雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由甲方承擔。

（2）土地增值稅：由乙方承擔。

（3）其他稅費：根據(jù)雙方約定及國家有關規(guī)定確定。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方在合同履行過程中，如甲方未按時支付首付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方在合同履行過程中，如甲方提供的貸款申請材料存在虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付首付的，應向乙方支付_________%的違約金。

7.2甲方在支付首付后，如乙方未按時交付標的物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時支付尾款的；

（2）甲方提供的貸款申請材料存在虛假信息的；

（3）甲方違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.