上海網簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________號的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就甲方將上述房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于上海市____________________號，房產證號為____________________。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、房產過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產測繪報告；

5.房產評估報告；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________號的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，雙方經友好協商，就甲方將上述房產出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于上海市____________________號，房產證號為____________________。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內，向甲方支付相應的房款。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報告，乙方應予以配合。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的房款作為誠意金，該誠意金在合同履行完畢后無息退還。

4.3甲方有權在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致無法繼續履行合同，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得未經甲方同意，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房產測繪報告；

6.房產評估報告；

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環境，保障甲方的權益不受侵害。通過引入丙方作為擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的權利和保障，包括要求乙方提供信用報告、支付誠意金、解除合同并要求違約賠償等。同時，乙方在合同中承擔了更多的違約責任和限制條款，以確保交易的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同的制定，實現了在交易中的主導地位，保障了自己的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于上海市____________________號的房產，丙方作為第三方融資服務提供方，為幫助乙方籌集購房資金，雙方經友好協商，就甲方將上述房產出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資服務提供方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于上海市____________________號，房產證號為____________________。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、第三方融資服務條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務，融資總額不超過人民幣____________________元整。

3.2乙方同意按照丙方的融資方案使用貸款，并按期償還貸款本息。

3.3丙方的融資服務不構成對乙方支付能力的擔保，乙方應獨立承擔還款責任。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的詳細信息和真實情況。

4.2乙方有權在簽訂本合同前要求丙方提供詳細的融資方案和還款計劃，并對融資條件進行協商。

4.3乙方在按期償還貸款本息的情況下，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.2若甲方提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得未經乙方同意，擅自改變房產的用途或出售給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房產測繪報告；

6.房產評估報告；

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中作為主導方，其權益和利益得到優先保障。乙方有權要求甲方提供房產的真實信息，要求丙方提供詳細的融資方案