代簽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________；

2.標的房產的建筑面積為__________________________平方米；

3.標的房產的產權人為賣方，現出售給買方。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房產的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋總價款的__________________________（以下簡稱“首付款”）支付給賣方；

3.買方應在本合同簽訂之日起__________________________年內，分__________________________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）第一期：__________________________元，支付時間為__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付時間為__________________________；

3）以此類推。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給買方；

2.買方應在收到標的房產后__________________________日內，對標的房產進行驗收；

3.如標的房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退賠。

四、稅費及費用

1.雙方約定，標的房產的稅費及費用由買方承擔；

2.雙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，辦理標的房產的過戶手續，相關稅費及費用由買方支付。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________；

2.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）標的房產的產權證復印件；

2）標的房產的測繪報告；

3）標的房產的買賣合同；

4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔保，以確保買方履行購房合同；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________；

2.標的房產的建筑面積為__________________________平方米；

3.標的房產的產權人為賣方，現出售給買方。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房產的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋總價款的__________________________（以下簡稱“首付款”）支付給賣方；

3.買方應在本合同簽訂之日起__________________________年內，分__________________________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）第一期：__________________________元，支付時間為__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付時間為__________________________；

3）以此類推。

三、擔保方責任

1.丙方同意為本合同項下的買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元；

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止；

3.如買方未按約定支付房款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、甲方權益

1.買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房產；

2.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證、測繪報告等相關文件；

3.買方有權在標的房產交付后進行驗收，并對發現的質量問題要求賣方修復或退賠；

4.買方有權在合同履行過程中監督賣方履行合同義務。

五、乙方的違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________；

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，應承擔相應的賠償責任；

3.如賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得出售、抵押或以其他方式處置標的房產；

2.賣方應保證標的房產的權屬清晰，不得存在任何權屬糾紛。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）標的房產的產權證復印件；

2）標的房產的測繪報告；

3）標的房產的買賣合同；

4）擔保合同；

5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房產的過程中權益不受侵害。擔保方的責任承擔，使得賣方在合同履行過程中更加謹慎，減少違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房合同的一方，其權益保護是合同的核心。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的主導地位，同時通過限制賣方的違約行為，保障自身權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.開發商開發位于__________________________的房產項目（以下簡稱“項目”）；

2.購房者有意購買該項目中的房產（以下簡稱“購房”）；

3.丙方同意為購房者的購房行為提供融資支持，以確保購房者能夠順利完成購房；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、項目及購房

1.項目位于__________________________，具體項目名稱為__________________________；

2.購房者擬購買的房產位于項目內，具體坐落為__________________________；

3.購房者擬購買的房產面積為__________________________平方米。

二、融資安排

1.丙方同意為購房者的購房提供融資支持，融資總額為人民幣__________________________元；

2.購房者應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向丙方支付首期融資款，金額為人民幣__________________________元；

3.購房者應按約定的還款計劃向丙方支付剩余融資款。

三、丙方權利

1.丙方有權要求購房者按照約定的還款計劃及時償還融資款；

2.丙方有權在購房者未按時償還融資款時，采取必要的法律措施；

3.丙方有權在購房者違約時，要求開發商承擔相應的責任。

四、開發商責任

1.開發商應確保項目按期交付購房者；

2.開發商應向購房者提供合格的房產，確保房產符合國家相關標準和規定；

3.開發商應配合丙方對購房者的融資情況進行監督。

五、購房者權利

1.購房者有權要求開發商按照合同約定交付房產；

2.購房者有權要求開發商提供房產的權屬證明等相關文件；

3.購房者有權在交付房產后進行驗收，并對發現的質量問題要求開發商修復或退賠。

六、購房者違約責任

1.如購房者未按約定支付融資款，應向丙方支付違約金，違約金為融資總額的__________________________；

2.如購房者提供虛假信息或隱瞞購房情況，應承擔相應的賠償責任；

3.如購房者違反合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、開發商違約責任

1.如開發商未按約定交付房產，應向購房者支付違約金，違約金為購房總額的__________________________；

2.如開發商提供虛假信息或隱瞞項目情況，應承擔相應的賠償責任；

3.如開發商違反合同約定，給購房者造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）項目規劃許可證復印件；

2）項目預售許可證復印件；

3）購房合同；

4）融資合同；

5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：